[摘要] 国土资源部10日发出通知，要求各地切实做好2011年城市住房用地管理和调控，坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史最高价的情况。
东莞樟木头
体量地王
尽管福州一宗高达2800亩超大地块的出让大剧被相关土地部门紧急叫停，但据媒体消息报道，另一宗规模更大的土地出让项目也悄悄在2010年启动了。
消息称，保利（东莞）投资有限公司分别与东莞樟木头镇政府、樟木头林场签订相关协议。根据协议，保利集团将在6年时间内投资100亿元，在樟木头的宝山生态开发区建设一个占地面积达26.6平方公里的东莞保利生态城，项目建成后相当于再造一个樟木头镇城区。
以该项目的规模来看，其占地面积高达2660万平方米，相当于37个故宫的占地规模，是多年来十分罕见的大体量地王，更与保利地产、万科的土地储备相差无几，几乎可以说如果这一宗超大型地王级地块敲定，就相当于再造了一个保利地产或万科。
对此，保利地产一位负责人在2010年公开表示，该项目正在办理，还没有最终落实。不过，随着保利地产在东莞区域举动频频，加上将觊觎了三年之久的松山湖新城路西侧地块收入囊中，保利地产的夺地王之路已经越来越近。
在这背后，体现了央企保利地产的财大气粗。纵观2010年，其实在地王市场收获最丰的正是保利地产。
在2010年12月16日，保利地产打破了2010年11月由广州南站地块创造的17276元/平方米的广州单价纪录，以高达19632元/平方米的楼面价将广州白云新城一地王斩获，紧接着半后，保利地产再次打破了由自己创造的地王纪录，以20605元/平方米的楼面价再夺一地王。
此外，北京、贵阳等多地的地王身后，也都浮现出保利的身影。
不过，随着国土资源部对大规模地块出让的管制越来越严，将使得未来东莞这宗26.6平方公里土地的出让大戏变得越发热闹。
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