[摘要] 被称为史上最严厉的“新国八条”一出台，再加上上海重庆两地开始征收房产税的消息，整个房地产市场震动不止。为了抢占北京落地细则尚未出台的时间差，很多购房者出手了。据统计，27日一天全市二手房签量增长86%，多达2093套。
4成网友:新国八条引发节前抢房潮 二套房首付6成打击大
房天下讯 兔年春节前夜，一轮房地产调控政策“国八条”呼啸而至。二套房首付比例被提至60%，同时对住房不足5年转手交易全额征税。在被市场称为“史上最严厉”的楼市调控政策推出九个月后，房产价格不但没有止住上涨的步伐，其涨幅反而创了历史新高。
“国八条”能否成为楼市“空调”的终结者？“国八条”会不会再次步之前“国X条”的后尘？最重要的是，“国八条”最终抑制了谁？
在政策出台后房天下对武汉网友进行了调查，结果显示，41.9%的网友认为在政策尚未正式出台前恐怕会引起抢房潮。同时近一半的网友认为提高二套房首付对自己的购房影响很大。
四成网友认为会出现抢房潮
在新国八条对2月楼市会产生什么影响的调查中，41.9%的网友认为目前还未有正式政策出来，或出现抢房潮。29.1%的网友认为交易量会出现大幅的下降。
实际上在新国八条颁布的交易日中，记者前往市场上进行了走访。其中一家二手房的置业顾问给记者算了一笔账，一套5年内的二手房，要交的税种包括营业税、个税和契税。按原购价100万、现购价200万计算，“国八条”执行之前的营业税是（200-100）*5.5%=5.5万，执行之后是200*5.5%=11万。在个税和契税不变、合理避税的情况下，国八条执行后将增加税费约10万。
他同时表示“我们昨天网签到半夜。”链接地产副总林倩对记者表示，新的国八条对贷款的规定导致购房成本大幅提升，地方政府针对国八条的细节应该随后会出台。这是买卖双方赶在政策执行之前交易的原因。
在首付提高到六成，对您的购房计划是否有影响的调查中，46.5%的网友表示影响非常大，其余网友表示影响不大。
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