[摘要] 2010年也被称为楼市政策年，从中央1月10日出台的“国十一条”到9月29日“国五条”，再到各地的限购令、限外令等，调控措施层层加码。那么究竟2010年楼市出台了哪些措施，它们对市场又产生了怎样的影响呢？本篇将对2010年以来的20大楼市重要调控政策进行盘点，从央企退市到房贷紧缩。
>>>武汉二套房契税提至3%
时间：2010年10月8日
关键词：二套房契税
8日，武汉市购买新房和二手房契税、个税政策开始调整，购房能否享受契税优惠，取决于所购房屋是否属于家庭住房，二套房契税上调至3%。武汉市房地产交易中心提醒市民，今后不管是新房还是二手房办证过户，都要携带身份证、户口本和结婚证。
武汉市交易中心介绍，家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）首次购买90平方米以下普通住房的，按1%征收契税；家庭首次购买90平方米以上普通住房的，按1.5%征收契税；如所购房屋不符合以上条件或为二套房的，契税一律按3%征收。另外，出售自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。非普通住宅仍按武汉市现行标准进行征收。本次调整范围涵盖了新房和二手房，以购房合同签订时间为准，如新房买卖合同在9月30日前签订、10月份办理房产证的，仍按旧标准征收。
17日是二套房查询“只对银行不对个人”天，不少市民在房展会服务中心询问：查询费用由谁承担？房管部门称，窗口查询费用由银行承担，至于银行是否向市民收取，由银行自行决定。此前，应商业银行要求，个人贷款住房信息由当事人查询，费用是个人承担。如今只对银行办理后，贷款人家庭住房查询收费标准为50元/份。武汉市房产信息中心负责人说，窗口查询费该谁出，当由银行决定，房管部门不便干预。
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