[摘要] 河北省政府抛出环首都经济圈概念后，周边楼市的疯狂不亚于当初的海南房地产。与几年前一样，开发商依然把大北京和地铁的概念当成炒作资本，不断释放利好消息，而这次被打动的不仅是北京的购房者，也吸引了远道而来的河南、山东、内蒙古的购房者。
利好消息给力保定房价 各盘均价一涨再涨
保定的房子本身就有很大的市场，结婚、养老、包括各大学毕业生留在保定发展，以及周边各县来市区买房，乃至北京购房者来保定置业等等，使得保定的楼盘很畅销，开发商们并没有发愁房子销不出去。现在，各种关于河北发展、楼市发展的利好消息纷至沓来，虽然除高铁外，其他规划的实现还有三至五年的时间，但是依然不能阻挡这些消息给保定楼市带来的刺激，用时下网络热词就是“很给力”！
于是，进入11月，保定楼市不降反涨，虽然过了传统的“金九银十”，但是房价上涨仍然劲头十足。记者统计了一下本市各区有代表性楼盘的价格走势，南市区鑫欣文雅苑 (论坛 新闻)是一个中端盘，自上月开盘以来，均价一直在3300左右，11月11日，该盘忽然提价，目前已经达到了3700元/平米。而东部的热门楼盘东湖雅居价也已经达到了4900元/平米，比10月29日的起价4300元/平米高了600元。
在北市区，盛和嘉园 (论坛 新闻)二期重磅推出，较一期缓慢爬升的价格来说，二期一推出就达到了5700元/平米，比一期最后的均价高了整整五百元。再看高开区的高端大盘华中国宅华园，虽然均价较十月只涨了100元，但是价格已由6030元/平米，一跃突破万元大关，到了11000元/平米。
现在再回看之前秀兰尚城 (论坛 新闻)的提价，不禁感叹厮仅仅是全市提价的一个火线，之后各盘每每推出新房源，价格就会较之前有不低于100元的提高。这样的涨势让我们联想到了首都圈种种利好消息，这绝不能说是巧合。
楼市年底最后欢愉 明年是否还涨留给时间
保定近年的发展落后于省内其他的兄弟城市，无论从经济、环境、城市发展来说，都有这样那样不如人意的地方，房价虽令市民多有微词，但是纵观省内其他城市的房价，保定也并不是的。从城市面貌大变样到低碳试点城市的建设，从东湖片区的规划到大水系的建设，这些不用细表，便能看出城市发展的决心。保定的楼市也随着这些政策、规划而一路水涨船高。此番“首都圈”的建立，虽然无论在时间和空间上距保定都存在一定的距离，但是从长远上看，确实能拉动保定经济、人民生活等多方面的发展。
到目前为止，保定楼市整年像是一场开发商的盛宴，他们乐此不疲的涨了又涨，到年底，这场盛宴在国家发展“环京”地区的政策下开始了最后的欢愉。明年随着高铁的率先完善，保定30到北京已经不再是奢望，届时也许会有更多的北京人来保定置业，对房价的刺激不在话下。但是国家是否会将“限购、限外”等一系列措施落实到三四线城市，这些也是未知之数，所以，明年保定房价究竟是涨还是跌，我们还是要留给时间，耐心等待了。
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