[摘要] 俗话说：“上有政策，下有对策”，在新的调控背景下，各地衍生出了种种新政过渡期的乱象。为了应对“限购令”，有人用假离婚骗取购房资格，更有花钱办假证走后门，甚至有的地方网友出雷人怪招：女婿跟丈母娘结婚……而关于房贷政策，各地也出现了一些应对怪招，然而这些所谓的“对策”真的有效吗，下面小编来为你一一盘点。
乱象三：银行暗渡陈仓——通过综合消费抵押贷款
深发展陆家嘴支行口气坚决,“听说要出这样一个政策,我们9月29、30号都是加班把三套房贷款审批完了。”该行房贷员王小姐说。杭州市庆春路和武林广场附近的几家大小银行均表示无法办理第三套房贷。渣打杭州武林支行的客户经理王小姐表示,“三套房早就不贷了。”
记者在广州暗访了超过20家的银行网点发现,第三套房贷均无法办理。佛山、肇庆、江门、东莞等珠江三角洲地区情况与此相同。
不过正所谓“上有对策,下有政策”。某银行广州分行的内部人士陈先生说,“现在有些股份制银行的支行可以通过综合消费抵押贷款的途径来让第三套房获得贷款。”
该人士表示,“购买第三套房的可通过已拥有的两套房进行抵押,然后获得综合消费的抵押贷款用于支付第三套房的房贷。银行既然这样做,肯定是睁一只眼闭一只眼,银行知道购房者通过抵押所获得的消费贷款是用于买房。”
“现在通过综合消费贷款让购房者获得第三套房贷的银行并不是很多,即使有也不会持续太长时间。而目前通过这种方式的贷款利率需要上浮10%。”
乱象四：上海又现“抢房潮”
上周六（10月16日），上海一家房地产论坛上发出这样一则消息：“上海宝山的公园壹品、嘉定嘉宝紫堤湾和浦江华侨城多个楼盘在开盘当天遭遇热销。”
《每日经济新闻》记者随后对上述信息进行核实，发现上述几个楼盘的成交情况虽没有论坛消息描述的那么夸张，但销售情况好于9月份同期却是事实。数据显示，10月11日~17日，全市商品住宅的成交量达到35.81万平方米，虽然较前一周成交量下跌23%，仍高于9月最后两周的单周成交量。
对于这一抢房现象，有人认为是开发商“人造”的，也有人认为是出自投资客的手笔，更多的人则说是通胀下刚性需求的释放。
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