[摘要] 链家地产市场研究中心与光大银行新近合作完成的一份报告显示，尽管北京房价过去三年不断高企，然而北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。
4岁小娃娃到现场排号 南京某楼盘放号吸引千人
昨天,南京某公寓开始对外发号,推出的400多套房源就吸引了近2000市民前来排号。记者在现场发现,不少市民为了提高买到中意房源的几率,都是全家老少齐上阵,连四五岁的孩子也加入排号的长龙之中。
四岁小男孩排队领号
刘先生上午10点赶到排号现场,与他一起的还有妻子和6岁的儿子。“因为产权证上的姓名必须与号码单一致,所以我把全家人都带来,每人拿一个号,包括我儿子,这样‘中奖’几率高啊。不过我估计大家都会这么干。”刘先生的说法没错,在现场排号的或是夫妻俩或一家三口,甚至是三代同来。跟着父母来排队的儿童,记者在现场也看到四五个。“这是我儿子”,一位年轻的妈妈在现场向工作人员出示自己的监护证明,旁边的椅子上坐着一老一少,4岁多的男孩正往椅背上爬,奶奶赶紧把他拉下来。
时针指向10点半,从早上就满是阴霾的天空终于下起了雨,现场工作人员将门外的队伍引导到一条室内走廊中。记者排在了最后,本以为下雨后很少再有人前来,但当记者苦等2排到了1000多号后,身后又排起了至少200人的队。
有改善型需求也有为孩子买房的
仁恒G53公寓的户型包括平层和两层2.9米“高汤”(高层TOWNHOUSE)复式公寓,面积76-120平方米,以小户型非毛坯房为主打,比较适合年轻人居住,同时100多平方米的三房也适合改善型需求。相应的,这两种需求的客户也成为排号的主体。
目前在仁恒翠竹园居住的刘先生告诉记者,自己是给儿子买房的,G53公寓最吸引他的就是仁恒的品牌。“我现在住的翠竹园小区服务确实好,房子快,就连租金都比周边楼盘高出一倍左右。在我的推荐下,我弟弟、我妻子的姐姐都买了翠竹园的房子。这次是替我儿子买的,他明年就大学毕业了,也是买房子的时候了。”
除了给孩子买房外,还有些属改善型需求者。“主要是看中了楼盘的品质,和这个地段的潜力。”来排号的小付说,与他同时前来的还有两个同事,“在老房子里凑合好几年了,改善居住一定得看好再出手。”小付表示改善型住宅一定要考虑的潜力,因此地段非常重要。再加上该项目的非毛坯配置很高,地暖、全屋空调、热水系统都配到位,减少了装修的麻烦。
开发商对销售谨慎乐观
从早上9点到中午12点,仅仅一个上午的时间就吸引超过1200人前来排号,全天排号人数接近2000,为了接待客户,公司抽调了一半的员工到排号现场帮忙,但开发商仍对销售表示谨慎乐观。
“虽然有近2000人排号,但其中大部分是全家出动,这样算下来,大约就六七百组客户,不代表开盘当天的销售业绩。”
业内专家也表示,因为排号不需交诚意金,可能有些买房意向还不太坚决的市民先来拿个号再说,不一定真买房。不过,仁恒规定的合同必须与排号单上的名字一致,所以也仅会让小家庭的成员来排号,不会出现去年有家楼盘一个客户拿25个房号的情况,排号人数除以三或四,应该是真实的买房需求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
