[摘要] 五一假期，原本是一线城市的楼市传统旺季，今年却明显遇冷。成交量下降，观望、试探气氛趋浓，业内人士将此现象归因于4月以来国家出台的一系列调控政策。
杭州——楼市突遇冷买卖都迷茫
4月份的杭州楼市，遭遇了冰火两重天。前半月还风风火火的楼市迅速转冷，日交易量从时的300多套骤降至两位数，周交易量环比下跌72.55%。
根据不完全统计，杭州5月份目前已经明确要推房的楼盘不到20个，与去年同期的36个相比减少了近一半。其中有不少原本计划开盘的楼盘，受新政策影响决定推迟开盘。
对置业者来说，目前不明晰的政策，让他们陷入迷茫。比如杭州对于二套房的认定并不统一，房管局将房屋套数作为认定标准；银行以贷款次数作为认定标准；杭州市财政局规定以购房交税记录为准；住房公积金方面，暂时按照公积金办理次数来认定。
当前杭州的楼市已然进入了“混沌期”——楼市政策密集出台，地产中介对行情看法不一，买卖双方的博弈胶着化。
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