[摘要] 五一假期，原本是一线城市的楼市传统旺季，今年却明显遇冷。成交量下降，观望、试探气氛趋浓，业内人士将此现象归因于4月以来国家出台的一系列调控政策。
上海——买者不出手卖者不降价
为期4天的上海“五一假日楼市”展览会3日平静结束。据介绍，展会期间成交量不大，整体呈现观望状态。
据主办方介绍，此次参展开发商达220家左右，数量高于去年。但是，从4天的运作情况看，开发商并未因新政而纷纷打折促销，消费者也多以观望为主，少有出手。
楼市新政之后，上海楼市总体都处于观望状态。据有关计数据显示，至4月28日，上海商品住宅成交量仅98.84万平方米，其中下半月以来只成交了37.99万平方米。
与此同时，上海的新增房源明显上升。4月1日至30日，上海共推出了65批房源达127.04万平方米的商品住宅，比3月份的79.53万平方米高出六成。其中，政策出台之后的下半月，上海有85.09万平方米的新房源推出，是上半月41.96万平方米供应面积的两倍多。
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