[摘要] 无钱租房上海研究生杨元元自杀 高房价惹的祸？
薪水追不上房价 "80后"买房难成政府难题
新加坡《联合早报》日前刊文《薪水追不上房价 中国“80后”置业难》说,近年来,在中国房地产价格涨幅领跑薪金涨幅的情况下,80后购房新人的背后,常常有三个家庭在支撑,即:双方父母拿出首付,子女自己完成按揭。如果广大80后长期陷入买房难境地,这一问题有可能成为政府需要伤脑筋的又一个难题。
28岁的郑华清最近与太太在北京五环路边买了一套70平方米的房子,25万元(人民币,下同)的首付和手续费,是汇集了自己和太太过去四年里累积的积蓄,以及双方家长的“赞助”才凑成的。
近年来,在中国房地产价格涨幅领跑薪金涨幅的情况下,像郑华清夫妇这对“80后(1980年后出生)”购房新人的背后,常常有三个家庭在支撑,即:双方父母拿出首付,子女自己完成按揭,或俗称的“四加二”买房模式。
以北京为例,刚毕业的大学生每个月收入为3000元左右,而新盘房价每平方米都得上万元。即使是二手房,在北京五环以内要买一个60多平方米的两居室(即有两个睡房),至少要50多万元,而首付加上装修,没有30万元是不够的。
“啃老族”、“房奴”也是“月光族”
月入6000元的郑华清说:“这么高的房价有几个不是靠父母的?即使这样,买房后,我们夫妇俩接下来20年除了是‘房奴’外,还成了‘月光族’。”
然而,不是每个“80后”都像郑华清那般幸运。家境没那么理想,又或者不想当“啃老族”的,就只好认命,选择租房来解决基本的居住问题。
来自南京的葛欣(30岁)就与当公务员的丈夫住在公租房里,去年底看到北京楼价回落时,他们开始等待时机进场,不料今年三四月份,楼市又出现快速逆转。转眼间,北京各处楼盘都上调价格,夫妇俩只好打消买房的念头。
来自南京的葛欣(30岁)就与当公务员的丈夫住在公租房里,去年底看到北京楼价回落时,他们开始等待时机进场,不料今年三四月份,楼市又出现快速逆转。转眼间,北京各处楼盘都上调价格,夫妇俩只好打消买房的念头。
中国国家发展改革委、国家统计局上个星期公布,7月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。这是今年以来该数据环比连续第五个月、同比连续第二个月上涨,涨幅也有逐步加大的趋势。
在北京,某数据监控中心的数据显示,房价在过去半年内涨幅达82%。在房价超出“80后”负担能力范围的情况下,北京房地产中介机构中大恒基提供的数据显示,7月份北京二手房购买人群中,80后的比例为近年来,仅29.63%,比2008年下降了逾10%。
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