[摘要] 中信证券公司总部回迁深圳尘埃落定，出资10.4亿元在福田CBD购置办公楼。由于涉及搬迁的员工数量较多，住房成为首当其冲的一大问题。有消息称，中信证券董事长透露公司有意在深圳集体购买员工住宅。而据业内人士分析，中信证券总部搬迁或将带来几百甚至上千套、价值数十亿元的住宅需求。
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昨日下午3时，深圳与北京对中信证券(600030,股吧)的争夺战最终一锤定音，中信证券深圳总部写字楼签约仪式在深圳福田五洲宾馆举行，中信证券斥资10.4亿一举购下深圳福田中心区核心位置建筑面积逾3万平米的卓越时代广场二期写字楼，购买范围主要包括地上建筑4至22层办公区域、首层大堂以及125个地下停车位，成交单价每平米超过3.4万元。购买楼盘预计明年正式投入使用。目前中信证券总部人员已经陆续搬入深圳租下的写字楼内开始办公。
10年迁徙终落定
在深圳市常务副市长许勤、深圳市金融发展服务办公室主任李林等领导主持见证下，卓越置业集团董事局主席李华和中信证券董事长王东明举行了正式的签约仪式。
李华在致词中表示，中信证券总部最终落户深圳，和深圳市政府多年来筑巢引凤的金融产业政策密切相关。创业板即将在深圳推出，《深圳综改方案》也获得国务院批复，同意深港地区建成全球性金融中心。这为吸引金融机构将总部落户深圳创造了天时。
“我们将总部建在深圳。”王东明表示，从1999年注册地迁入深圳，到此次中信证券将总部搬迁到深圳已有10年。其间，北京做了很多工作，极力希望中信证券将总部搬迁至北京，但是深圳市政府也是强力挽留。“这也不是什么秘密，任何一个地方政府都希望的企业，将总部建在自己的城市。”他在接受媒体采访时也坦率地表示。
他介绍，经过多重考虑，最终决定将总部建在深圳，而且按照监管层的要求，中信证券也已经做出保证，陆续将相关人员和相关部门分期分批调至深圳总部。“我们也在考虑，市场化运作，在深圳批量买入住宅楼。”“这相当于迁移到深圳的员工团购吧。”“希望中信证券总部落户深圳后，在税收之外的地方，也能为深圳作出贡献。”
部门陆续搬到深圳
对于日后中信证券是否还会继续在深圳总部买楼，王东明表示：“目前在深圳有3万平米的写字楼，北京有5万平米，上海也有机构。因此在三四年内，办公面积基本够用。将来发展后，再做考虑。”
而对于该写字楼的命名问题，卓越置业集团董事局主席李华表示，此次双方买卖，卓越主动向中信证券递出橄榄枝，最后在众多竞争对手中胜出。写字楼最终定名问题，肯定会尊重中信证券，“希望叫中信证券大厦”。而王东明则表示，“这需要双方协商，目前名字还没有确定。”
据了解，中信证券包括经纪业务管理部、销售交易部、资金运营部等在内的部分业务部门，已将原北京总部的一些员工派往深圳工作，但各部门“搬家”力度不一，研究部、资金运营部等部门由于公司业务安排等原因目前并未挪窝。( 中证网 梁永建)
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中信证券总部落户深圳CBD 总部基地日益成型
2003年前后，呙中校一篇《深圳，你被谁抛弃》的网文，将深圳推上风口浪尖。经过6年推演，深圳中心区已经成为国内外名企的必争之地。统计表明，目前世界500强企业在深圳投资已达146家，70多家企业区域总部或办事处进驻中心区。深圳CBD，定位为“总部基地之城”，其中金融相关行业占了很大比重。目前的CBD，39栋高端商务楼宇，聚集深圳40%的银行，60%的证券公司，90%的基金公司。还有大批的保险、物流、中介公司等。作为中国证券业的领军企业，近年，中信证券在若干业务领域保持或取得领先地位。业内人士预计，中信证券总部进驻深圳CBD，不仅预示着深圳CBD“总部经济之城”日渐成熟，同时也预示着“深港金融中心”逐渐成型。
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