[摘要] 据武汉国土资源和规划局网站显示，8月武汉土地市场共有两场土拍，将在网上及现场挂牌共出让23宗地块，净用地面积近126万平方米，起拍总价高达140.6亿元。为今年以来推地数量多、总价高的月份。
中南路限价房“回购价”高达12000元/平
今年5月土拍中，庭瑞以每平高达8384元的楼面价竞得一宗友谊路限价房地块，溢价率近9%，成为武汉有史以来单价贵一宗限价房地块。这宗地定向用于协和医院家属楼及包氏楼的被征收户安置，房屋销售均价为14541元/平方米。
这个记录或将被本次土拍中即将入市的中南路限价房地块打破。这宗地块为危房改造项目，起始楼面价就已高达8023元/平。地块成交后， 将回购部分住宅和办公用房用于还建，其中回购住宅约19000平方米（约193套），均价12000元/平方米；回购办公用房约2300平方米，均价15000元/平方米。
中南路作为武昌核心城区，目前新房供应 稀少。该地块周边楼盘仅有两盘在售：百瑞景 生活区五期（11500 元/平）、中南SOHO城 （14000 元/平）。
P（2015）071号地块位于武昌区中南路与中南二路交汇处，总净用地面积约1.2万平方米，建筑面积约8万方，容积 达6.5。这宗地块包含3宗小地块：地块一（商业金融业）用地面积为4410平方米；地块二（居住用地）用地面积为6410平方米，需按6%的比例配建公租房；地块三（绿化用地）用地面积为1550平方米；另外居住与商业金融业建筑面积比为4:6。
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