[摘要] 公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。
住房消费类提取指南
（一）首套住房未申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的存储余额（不含百元以下金额）。
1、职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的（不含二手房、外地购房），须以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。
（1）此项转账提取的有效时间，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的后付款日期止，办理转账提取1次。
（2）职工及配偶如转账提取金额未超过购房总价的，在首次转账提取满3年后，可选择凭两证办理提取或偿还商业贷款办理提取，两种方式任选一种，提取方式确定后，不得进行调整。
2、职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的，可凭购房相关资料，每3年办理1次提取。
1）职工及配偶购买首套自住住房，且《房屋所有权证》上登记时间在2014年1月1日以后的，可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。
（2）《房屋所有权证》上登记时间在2010年3月8日—2013年12月31日期间的，可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70﹪。
（3）在2010年3月8日—2013年12月31日期间，职工或配偶任何一方已在武汉住房公积金信息管理系统登记过购房转账提取信息，且职工及配偶转账提取金额未超过购房总价70﹪的，在首次转账提取满3年后，可凭购房相关要件每3年办理一次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70﹪。
（4）《房屋所有权证》上登记时间在2010年3月8日以前的，现已过有效提取时间，不能再办理提取。
（5）首次选择凭两证办理提取的，再次办理时不能选择偿还商业贷款方式提取。
（6）购买二手房提取的，若同一套房屋半年内在房产交易部门办理两次以上（含两次）过户的，第二次过户的《房屋所有权证》登记时间满6个月后才能办理提取手续。
3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的，在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。
（二）首套住房申请住房公积金组合贷款的，可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的存储余额（不含百元以下金额）。
组合贷款发放并正常还款6个月后，商业贷款尚未结清且公积金贷款部分累计期数在3期以内（不含），提取人未签订委托扣划还贷协议的，可每年提取1次公积金偿还组合贷款的商业贷款部分，职工及配偶累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。
（三）改善性住房提取
职工及配偶购买改善性住房的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取。
职工或配偶在2014年1月1日以后购买改善性住房的，可凭两证每3年办理1次提取，累计提取的总金额为：（ 140平房米-职工家庭首套住房面积）×第二套住房购房单价，且不超过改善性住房购房总价。
（四）租赁住房提取
职工及配偶在武汉市无自有住房的，正常连续缴存满3个月后，可每12个月提取一次支付房租。
（五）低收入职工住房类消费提取
未婚职工月收入在1900元以下（含1900元），或已婚职工家庭月收入在3800元以下（含3800元）的，职工及配偶未使用过公积金贷款，住房公积金正常连续缴存满6个月后，可每12个月提取一次用于住房类消费，提取额不超过职工个人账户内余额的一半。
友情提示：租住商品住房的、租住公共租赁住房的、低收入职工支付房租的，三种租房提取情形，在一年内只能选择其中一项提取方式；武汉地区现行公积金个人住房贷款政策，职工公积金贷款额度与个人缴存公积金余额等挂钩，符合提取条件的职工若准备利用公积金贷款购房，须慎重选择是否提取。
（六）建造、翻修、大修具有产权自住住房的提取
本项提取的有效时间，可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。
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