[摘要] 5月29日，湖北省公积金管理中心发出通知，对公积金贷款额度和比例做出了相应调整。公积金新政武汉执行情况如何？关于公积金提取、贷款等方面武汉本地细则有哪些变化？武汉房天下记者致电武汉市公积金管理中心，就相关政策进行了咨询。
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房天下讯 5月29日，湖北省公积金管理中心发出通知，对公积金贷款额度和比例做出了相应调整。各地高贷款额度在现有的基础上提高5万到10万元，长贷款年限延长至30年，在计算住房公积金贷款年限时，可在国家法定退休年龄基础上适当延长3到5年。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付款比例降为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款，再次申请住房公积金贷款的，低首付款比例为30%。
公积金新政武汉执行情况如何？关于公积金提取、贷款等方面武汉本地细则有哪些变化？武汉房天下记者致电武汉市公积金管理中心，就相关政策进行了咨询。
网友：在售楼处看房时，置业顾问说买140平米以上的房子也可以公积金贷款，是真的吗？
武汉房天下：目前在武汉市购买首套住房，如果面积在140平米以上，可以申请公积金贷款；购买面积超过140平米的二套住房，在首套房贷款已还清、且首套房面积在140平米以下的情况下，也可以申请公积金贷款。3套房仍然限贷。
网友：我父母可以和我联名申请公积金贷款吗？贷款额度具体是多少？
武汉房天下：家庭成员（包括父母、子女、夫妻等直系亲属）可以在联名购房，即购房合同上写上多人的名字，后由一人申请公积金贷款，其他联名人可使用公积金帮忙还款。但公积金贷款主体只能是一个人。
贷款额度方面规定，无论是否联名购房，武汉公积金贷款高额度为60万元，不管有多少还款人都是一样，总额限定60万元。
武汉房天下：武汉公积金新贷款利率，5年期以内为3.25%；贷款6-30年期限，利率为3.75%；第二次申请公积金贷款，利率上浮10%。
武汉房天下：装修不能提取公积金。基本上，在无重大生老病死、解除劳动关系等特殊情况发生的情况下，如果不买房，公积金就是“死钱”。 >>哪些情况下可以提取公积金？点此查看
网友：商贷冲抵公贷多久可以转账一次？如何办理？
武汉房天下：原商贷正常还款6个月后，原商贷房屋已办妥《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，相关条件符合转贷要求，经原商贷银行同意，可以办理商贷转公积金贷款。
目前在武汉市办理商贷冲抵公贷，1年可以转账1次。
网友：听说外地公积金可以在武汉买房了，现在落实了吗？
武汉房天下：从2015年元旦起，长沙、合肥、南昌、武汉四城公积金缴存互认。职工在就业地缴存公积金，在户籍地购买自住住房的，可向户籍地公积金中心申请公积金个人住房贷款；异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定；职工及配偶未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款。
简单来说，例如你是武汉人（户口在武汉），公积金在长沙缴存的，你想在武汉买房，那么可以向长沙的公积金管理中心申请贷款，具体贷款利率、额度等以武汉的公贷政策为准，长沙公积金中心只是负责放款。
四城异地公贷政策目前已落实执行，办理流程、申请资料等，购房者具体可咨询各地公积金管理中心。
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