[摘要] 据房天下数据监控中心统计数据显示，武汉楼市三季度（7月1日-9月30日），武汉新建商品房共计成交50381套，与去年同期（49034套）相比增长了2.75%；环比今年二季度（47045套）涨幅为7.09%；其中，三季度商品住宅成交为44285套，占比87.9%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计数据显示，武汉楼市三季度（7月1日-9月30日），武汉新建商品房共计成交50381套；其中，三季度商品住宅成交为44285套，占比87.9%；写字楼成交2233套，占比4.43%；商业成交3172套，占比6.30%；其他类型成交691套，占比1.37%。据悉，三季度的新建商品房成交，与去年同期（49034套）相比增长了2.75%；环比今年二季度（47045套）涨幅为7.09%。
从每个月新建商品房成交情况来看，7月新建商品房成交15528套，住宅13263套；8月新建商品房成交16331套，住宅14264套；9月新建商品房成交18522套，住宅16758套。
三季度卖房逾5万套 同比去年上涨2.75%
房天下数据监控中心统计数据显示，三季度武汉楼市新建商品房成交50381套，环比二季度上涨了7.09%，同比去年三季度增幅为2.75%。其中，商品住宅成交44285套，写字楼成交2233套，商业成交3172套，其他类商品房成交691套。
此外，可以看到的是今年三季度武汉楼市成交量呈现逐月递增的走势。7月19日起，武汉限购政策松绑，对6大新城区和4大功能区商品房成交带来一定利好；此外，140平以上的住宅不限购。据房天下数据监控中心统计，7月份武汉楼市新建商品房成交15528套，成交面积为1517467.93平方米；其中新建住宅成交达到13263套，成交面积为1310089.37平方米。
8月以来，武汉楼市成交量整体处于高位，走势保持稳定，在限购松绑满月之后，仍然有较好的市场表现。8月新建商品房成交16331套，日均成交526套，成交面积为1673752.16平方米，住宅成交14264套，日均成交460套，成交面积为1441658.48平方米。写字楼成交767套，商业成交1083套，其他类成交217套。
值得一提的是，9月由于限购政策取消及限贷政策松绑影响，成交量创下了史上新高，比去年10月新建商品房的18259套，还多出了263套。房天下数据监控中心显示，9月武汉新建商品房总共售出18522套，同比增长11.95%，环比增加13.42%；成交面积2007117.08平方米。商品住宅总共售出16758套，同比增长22.37%、环比增加17.48%；成交面积1736167.6平方米。
| 三季度武汉楼市成交情况一览 | |||||
| 月份 | 住宅 | 写字楼 | 商业 | 其他 | 总计 |
| 7月 | 13263 | 642 | 1351 | 272 | 15528 |
| 8月 | 14264 | 767 | 1083 | 217 | 16331 |
| 9月 | 16758 | 824 | 738 | 202 | 18522 |
| 总计 | 44285 | 2233 | 3172 | 691 | 50381 |
（来源：房天下数据监控中心）
三季度武汉主城区住宅成交27831套 占比62.85%
从住宅成交情况来看，三季度住宅成交共计4.42万套，占比87.9%。其中，7月住宅成交13263套，8月成交14264套，随后，由于实施了三年多的武汉限购政策取消以及限贷政策松绑的利好，9月成交相比7、8月猛增至16758套。
从主城区和远城区的成交分布情况来看，三季度武汉主城区共计成交住宅27831套，占比为62.85%；远城区住宅成交16454套，占比为37.15%。
| 一季度武汉住宅成交分布 | ||
| 月份 | 主城区 | 远城区 |
| 7月 | 9102 | 4161 |
| 8月 | 8969 | 5295 |
| 9月 | 9760 | 6998 |
| 总计 | 27831 | 16454 |
（来源：房天下数据监控中心）
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