[摘要] 据房天下记者粗略统计，目前武汉市总建面超过100万方的品牌大盘有17个，总开发面积约5417万方。其中万科、保利、绿地等国内一线大牌开发商赫然在列，也有福星惠誉、武汉城投、武汉地产等本土实力房企，还有新世界、瑞安等港派大鳄。
"超级大盘"树立片区楼市标杆
“超级大盘”在一个片区楼市来说往往是从无到有，其统筹规划、开发理念、策划定位、销售定价将树立起片区楼市标杆。可作为购房者的参考。
2010年，万科地产以楼面地价1343元/平米迈入武汉南部滨江的白沙洲片区，成为在白沙洲片区开发商品房住宅小区的品牌房企。继万科之后，福星惠誉、佳兆业、复地先后进入白沙洲进行大规模开发，片区地价迅速提升，白沙洲由此成为三环内热门置业片区之一。
大盘开发还必须辅以基础设施和完善配套，如武汉天地、楚河汉街等大型商业综合体，都可以惠及整个片区的居民。对于刚刚兴起的新城区，大盘配套的休闲、娱乐、运动、教育、行政办公等配套设施，对聚集人气、吸引更多的购房者和开发商非常重要。此外，大盘的建筑外观、物业服务水平、居住档次都会对周边楼盘产生潜移默化的影响。
复合业态拼成大盘 特长开发难复制
目前武汉“超级大盘”开发呈现出几大特点：一类是复合型大盘，代表性的楼盘例如华侨城（住宅区+旅游地产）、武汉中央文化区（住宅区+商业地产+旅游地产）、中国健康谷（住宅区+养老地产）、武汉中央商务区（住宅区+商业地产+教育地产）；一类是豪宅型大盘，如武汉天地、复地东湖国际、百瑞景中央生活区；第三类是大型居住社区，如百步亭、常青花园、万科金色城市等。不难发现，品牌大盘与一般小楼盘相比，质量口碑相对有保证，生活配套更齐全，容易成为片区的中心，在教育资源、市政配套（如地铁、公交规划）等方面更有优势。
上述的“超级大盘”有的资源得天独厚（如有湖景），有的开发模式无法复制，涵盖了商业、休闲、宜居、养老等各个开发领域，能满足各类购房群体的需求。
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