[摘要] 汉阳向来被认为是刚需族青睐的价格洼地，但是近几年，汉阳中心城区房价也是一再飙升，今年即将开通的地铁4号线二期将再次提升其区域价值，万元线也随着片区的升级发展在不断向后拓展。
编者按 毫不夸张地说，武汉地产的发展史，总结来看同样也是一部刚需买房迁徙史。2013年武汉以住宅成交13.49万套创下十年历史新高，房价普涨。其中后湖片区年涨近千元/平，退出刚需片区跻身中产阶级富人区。尤其是近两年来，武汉楼市发展迅猛，许多万元盘从二环扩至三环，昔日的刚需片区也向三环外迁移，比如南湖，后湖、常青、古田等片区房价飙升，刚需无奈转向更偏远的郊区，汉阳四新经开、武昌白沙洲、汉口的金银湖、光谷东、江夏等就成为新的置业热区。武汉刚需“被迁徙“，武汉刚需伤不起！
房天下讯 汉阳是武汉传统工业区，楼市起步比汉口、武昌晚一些，但是随着武汉城建的跨越式发展，汉阳区域优势逐渐显现，发展潜力巨大，2013年汉阳楼市以全武汉销售套数第二的成绩完美收场，而2014年它的发展又会如何呢？2014刚需买房该去哪——汉阳片区，从汉阳的房价、交通、配套等方面为您提供置业参考。
汉阳向来被认为是刚需族青睐的价格洼地，但是近几年，汉阳中心城区房价也是一再飙升，今年即将开通的地铁4号线二期将再次提升其区域价值，随着“万元线”不断向后拓展，刚需们在这个曾经的“庇护地”是否会却被迫挤向外环呢？
今年一季度，不管是从推盘还是从房价方面来看，汉阳都表现不俗。据房天下数据监控中心统计，从一季度推盘区域来看， 汉阳累计推盘11次，占比14%，在武汉15个片区中推盘量居第二，为推盘大户。此外，一季度武汉的52个上涨楼盘中，汉阳涨价盘，共10盘上涨。
汉阳片区均价
从上表可以看到，自去年5月份起，汉阳片区均价一直呈上扬趋势，其中在去年10月-12月期间涨幅最明显，目前片区均价已达9318元/平。其中拉高片区均价的首当汉阳核心区，沿江片房价早已水涨船高，汉江沿线的月湖琴声目前均价已达14000元/平，地铁三号沿线的王家湾片区目前均价在8700元/平左右，相信通车后，加上王家湾商圈的效应，势必再次带动沿线房价大涨。
在具体的规划方面，今年，汉阳政府拟完成龟北片旧城改造房屋征收面积8万平方米。并且，还将逐步完善武汉国际博览中心配套功能；促进工业倍增发展拓展空间、提升功能，推进大光谷、大车都、大临空、大临港“四大工业板块”建设。
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