[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年一季度武汉有68个楼盘价格发生波动，其中房价环比上涨楼盘数有52个，房价环比下跌楼盘数为16个，涨价盘占比76.4%，跌价盘占比23.6%。汉阳涨价盘最多，共10盘上涨。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，2014年一季度武汉有68个楼盘价格发生波动，其中房价环比上涨楼盘数有52个，房价环比下跌楼盘数为16个，涨价盘占比76.4%，跌价盘占比23.6%。汉阳涨价盘，共10盘上涨。
其中2月中南路88号均价14000，上涨额度，单价环比上涨达1200元/平米，1月金地京汉1903均价19000，单价环比上涨达1000元/平米；3月东港国际广场均价涨幅，达到20%，环比上涨达600元/平米，1月佳锦花园涨价幅度为18.75%。
一季度武汉楼市近8成楼盘涨价 涨幅1200元
据房天下数据监控中心显示，一季度武汉楼市共有52个楼盘涨价，占比76.4%，汉阳有10个楼盘上涨，占比19%。其中，1月和3月价格波动楼盘较多，1月份，武汉房价波动盘总数为29个，25盘价涨，4盘价跌；3月武汉房价波动盘总数为24个，16盘价涨，8盘价跌。
| 2014年一季度武汉楼市涨跌情况一览 | |||
| 月份 | 涨价盘（个） | 跌价盘（个） | 合计 |
| 1月 | 25 | 4 | 29 |
| 2月 | 11 | 4 | 15 |
| 3月 | 16 | 8 | 24 |
| 共计 | 52 | 16 | 68 |
（来源：房天下数据监控中心）
从片区分布情况来看，汉阳领涨一季度武汉楼市，共有10盘价涨，经济开发区、东湖高新区分别有9个、8个项目价格上涨。新洲、汉南等远城区也有不少楼盘价格上涨，总体来看，主城区价格上涨的楼盘有39个，占涨价盘总数的75%，远城区价格上涨的楼盘有13个，占涨价盘总数的25%。
| 片区 | 涨价盘个数 |
| 汉阳 | 10 |
| 经开 | 9 |
| 东湖高新 | 8 |
| 新洲 | 5 |
| 汉南 | 5 |
| 青山 | 4 |
| 洪山 | 4 |
| 武昌 | 2 |
| 江夏 | 2 |
| 江岸 | 2 |
| 蔡甸 | 1 |
（来源：房天下数据监控中心）
其中，2月中南路88号均价14000，上涨额度，单价环比上涨达1200元/平米，1月金地京汉1903均价19000，单价环比上涨达1000元/平米；据悉，这两个项目价格上涨是由于尾盘销售，剩下房源不多，而且都是现房。
3月东港国际广场均价涨幅，达到20%，环比上涨达600元/平米，涨价原因主要是因为该项目位于阳逻客运总站旁，虽然地处远城区但交通便利，而且在售房源为现房，均价相对于主城区而言有较大优势，因此比较受购房者欢迎，价格也随之上扬。
16盘价格下跌降幅1000元 江夏经开武昌
据房天下数据监控中心显示，一季度武汉楼市共有16个盘价格下跌，据调查统计，这16个盘中降价原因多是因为所推房源户型、类型不同，或者是尾盘销售，还有一部分是因为开发商加大了折扣优惠力度，导致均价降低。
从片区来看，江夏、经开、武昌各有3个楼盘价格下跌，数量，东湖高新、汉阳、黄陂各有2个楼盘价格下跌，蔡甸有1个楼盘价格下跌。其中，2月份武昌区华润橡树湾尾盘在售，降幅，环比降价1000元/平，均价为11000元/平，降幅达到8.33%，
| 片区 | 降价盘个数 |
| 江夏 | 3 |
| 经开 | 3 |
| 武昌 | 3 |
| 东湖高新 | 2 |
| 汉阳 | 2 |
| 黄陂 | 2 |
| 蔡甸 | 1 |
（来源：房天下数据监控中心）
房天下高级分析师亚麻表示，从三月以来，不少城市楼盘价格下跌，房贷的收紧和降价舆论潮在一定程度上影响了购房者的置业心态，但从目前武汉楼市整体来看，房价仍趋稳，个别项目房价略有下调，都还停留在开发商在旺季来临前小幅让利的阶段。
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