[摘要] “金三银四红五月”，在传统楼市的定调中，三月份作为楼市小阳春，一般都被认为是一年楼市的“风向标”。然而，自年初以来，不少城市都先后传出银行房贷收紧的消息，更有楼盘大幅降价，引发市场关注。
房天下讯“金三银四红五月”，在传统楼市的定调中，三月份作为楼市小阳春，一般都被认为是一年楼市的“风向标”。然而，自年初以来，不少城市都先后传出银行房贷收紧的消息，更有楼盘大幅降价，引发市场关注。
2月18日以来，杭州城北两紧邻的楼盘陆续对外宣布降价，降幅达到30%左右。原价19800元/平方米的楼盘，突然宣布每平方米直降4000元! 而在距这个楼盘不远的一个楼盘也直降数千元，以13800元/平方米的均价应战。
除了杭州之外，南京、秦皇岛、常州等地也有不少楼盘传来降价之声，不少购房者十分关注，武汉的房价走势如何？降价潮会不会影响武汉楼市？
进入3月以来，武汉楼市前3周分别有1个、7个、6个楼盘入市，一方面从现场成交情况来看，入市楼盘去化率还是较好，另一方面，从价格来看，开发商都选择了稳价策略，也有一些楼盘开始打出了“降价促销“、”特价房“的口号来吸引购房者。
3月初，刚在光谷一楼盘买了房的一位购房者说，现场开盘不算火爆，但人也不少，他买了套98平方米的小三房，房子在中间楼层，均价在10000元/平方米左右，据了解，该楼盘在去年11月底的开盘价也是这个水平，时隔3个月后再次开盘没有涨价。
一位武昌购房者说，去年购房时楼盘价格9200元/平米，今年3月该楼盘同样房源的价格已经跌至8800元/平米，自己的房子价格一下子缩水了5万元。
而从这两周开盘的楼盘了解到，均价比去年都没有上涨，武汉3月份楼市，在趋稳的同时，出现了个别楼盘局部下调房价的情况。
与此同时，力求3月份“开门红”的开发商频繁推出特价房，试图重新搅起购房热，打破僵局。黄家湖一楼盘均价为6000元/平方米，新推出了5800元/平方米的特价房。南湖一楼盘均价在9000元/平方米，20套特价房从11楼到30楼随便选，单价为8700元/平方米。汉阳一楼盘在100套左右在售房中设置了抽奖，如果能抽到奖，就能享受到5800元/平方米的特价，优惠力度高达1600元/平方米。
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