[摘要] 今年各大城市似乎早早就开始了推地大戏,根据统计,仅广州一地1~2月共出让13宗用地,成交金额高达244亿元。而北上广深四大一线城市头两个月的土地出让金达到1443.3亿元,同比增长84%,是2013年全年成交额的27.5%。其中,北京前两个月土地出让金已突破623亿元。
2月上海土地市场成交113亿元 房地产时报
2月28日,上海金岚投资有限公司10.19亿元底价拿得杨浦区平凉街道40街坊地块,楼板价1.64万元/平方米。至此2月土拍市场暂告段落。房天下统计,2月上海土地市场共计成交经营性用地(剔除动迁安置房)14幅,总出让面积为70.7万平方米,环比1月下滑29.7%,同比去年2月上涨105.5%;总成交价格达113亿元,环比1月下滑55.8%,同比去年上涨207.6%。
房天下分析师李宗洲表示,受一周春节假期及3月两会召开的影响,2月上海土地市场有所降温,但在市场巨大购买力的支撑下,预计在两会后,上海土地市场将有所回调。
2月上海土地市场成交的14幅地块中,住宅用地成交7幅,总出让面积为60.9万平方米,总成交金额为85.9亿元;商业办公用地成交7幅,总出让面积9.8万平方米,总成交金额27.1亿元。其中,青浦区在2月成交了5幅宅地,总出让面积42.3万平方米,占2月土地成交总面积的59.8%。总成交金额57.8亿元,占2月土地成交总额的48.8%。青浦的5幅宅地分别来自青浦新城、徐泾、朱家角等区域,吸引了包括正荣、泰禾、中建八局、上海建工等品牌开发商入驻。而2月上海溢价的地块同样来自青浦,2月15日,泰禾集团旗下福建中维房地产开发有限公司以15.3亿元竞得青浦区新城一站大型社区62A-02A地块,溢价92.75%。
李宗洲表示,2014年青浦区将重点盘活存量土地资源,从区县排名上看,青浦近两年土地供应逐年提高,未来或将超越嘉定。
2014年前两个月,上海土地市场共计成交经营性用地(剔除动迁安置房)42幅,总出让面积171.3万平方米,同比2013年前两个月增长145.1%。总计创收368.3亿元,同比去年增长317.1%。
【相关阅读】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。