[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止到2月27日，近一个月以来，武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计15个，其中价格上涨楼盘数为11个，占比73%，跌价盘4个，占比27%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，截止到2月27日，近一个月以来，武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计15个，其中价格上涨楼盘数为11个，占比73%，跌价盘4个，占比27%。
2月涨价盘大幅减少涨幅趋缓 武昌一盘涨1200元/平
从房价波动来看，1月涨幅的是武昌的中南路88号1月均价12800元/平，2月单价上涨了1200元/平，涨到14000元/平，上涨幅度达到9.38%，接下来依次是经开区的金色港湾五期、汉南区的圆梦08庄园、东湖高新的光谷地产梅花坞，涨幅在2%—6%之间，其余的都在3%以内。
据悉武昌区中南路88号价格上涨是由于尾盘剩下房源不多，都是现房。而经开的金色港湾涨价则是由于所推产品不同，主推10号公馆38-85平不限购不限贷公寓。剩余一些涨价盘多是产品户型不同而导致的。
2月跌价盘仅有4个，其中以武昌的华润橡树湾尾盘在售，降幅，环比上月降价1000元/平，目前均价为11000元/平，降了8.33%。其次是位于江夏区的联投龙湾，均价降了3.45%，环降200元/平，随后是武昌区的融侨城由于所受楼栋不同，均价降了300元/平，降了3.06%，最后是江夏的龙苑澜岸，降价200元/平，降价幅度为2.86%。
| 2月涨跌榜 | |||||
| 片区 | 项目 | 1月25日房价 | 2月22日房价 | 波动额度 | 波动幅度 |
| 涨价盘 | |||||
| 武昌 | 中南路88号 | 12800 | 14000 | 1200 | 9.38% |
| 经济开发区 | 金色港湾五期 | 7500 | 8000 | 500 | 6.67% |
| 汉南 | 圆梦08庄园 | 3380 | 3580 | 200 | 5.92% |
| 东湖高新 | 光谷地产梅花坞 | 7800 | 8000 | 200 | 2.56% |
| 汉阳 | 海伦春天 | 8500 | 8700 | 200 | 2.35% |
| 汉阳 | 中国铁建国际城 | 8500 | 8700 | 200 | 2.35% |
| 汉阳 | 万科金域蓝湾 | 9400 | 9600 | 200 | 2.13% |
| 江夏 | 江南新天地 | 6100 | 6200 | 100 | 1.64% |
| 经济开发区 | 圣龙国际广场 | 7700 | 7800 | 100 | 1.30% |
| 洪山 | 金地圣爱米伦 | 8600 | 8700 | 100 | 1.16% |
| 东湖高新 | 统建天成美雅 | 8500 | 8550 | 50 | 0.59% |
| 跌价盘 | |||||
| 武昌 | 华润橡树湾 | 12000 | 11000 | -1000 | -8.33% |
| 江夏 | 联投龙湾 | 5800 | 5600 | -200 | -3.45% |
| 武昌 | 融侨城 | 9800 | 9500 | -300 | -3.06% |
| 江夏 | 龙苑澜岸 | 7000 | 6800 | -200 | -2.86% |
（来源：房天下数据监控中心）
对于2月武汉楼市涨跌情况，与1月25盘涨价相比，楼盘上涨的个数明显减少了14个，此外房价涨幅整体更缓和，“2月是春节季为传统淡季，仅有十几个项目开盘，购房的人相对也较少，再加上房贷偏紧，开发商不敢大幅涨价”，房天下高级分析师亚麻表示。
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