[摘要] 7月以来，北京的住宅网签量达到13433套。记者昨天从市住建委发布的网签数据中了解到，这比6月份同期成交量上涨了约3成，交易量已恢复至去年调控前的水平。
7月以来，北京的住宅网签量达到13433套。记者昨天从市住建委发布的网签数据中了解到，这比6月份同期成交量上涨了约3成，交易量已恢复至去年调控前的水平。
网签量同比增长56.3%
市住建委网签数据统计显示，7月上半月(7月1日至15日)北京住宅网签总量为13433套，与6月同期的成交量相比上涨约27%，与去年7月上半月同期的成交量相比则大幅上涨约56.3%，楼市交易量已经恢复至去年调控前水平。
其中，7月上半月北京新建商品住宅网签量为6597套，与6月份同期的成交量相比上涨约49%，与去年7月上半月同期的成交量相比则大幅上涨了约37%。
二手住宅的网签量为6836套，与6月份同期的成交量相比上涨约11.2%，与去年7月上半月同期的成交量相比则大幅上涨了约8成。
二手房本月将23000元/平方米
7月上半月，北京纯商品住宅成交价均价为20800元/平方米，与6月份同期的房价相比下跌2.6%，比去年7月上半月同期的房价则下跌了7.8%。
二手住宅成交均价为21850元/平方米，与6月份同期的房价相比上涨0.9%，比去年7月上半月同期的房价下跌了13%。尤其是进入7月第二周以来，北京市二手房成交价格为23315元/平方米，环比涨幅为0.5%，同比涨幅达到5.8%。连续多月高成交带动价格上涨的作用开始体现，业内人士分析，预计7月份二手房价格将维持在23000元/平方米。
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