[摘要] 多年来的习惯，汉口市民较少跨江去汉阳买房，这一状况正在发生变化。从市房地产开发协会获悉，今年汉阳区集中了超过500万平方米的开发量，成为中心城区新房供应集中区，大量中高档房源吸引了部分汉口购房者。在武汉仅一江之隔的江南、江北房价一直都存在差异较大的情况，那么，开发商是如何吸引购房者过江客置业？
编者按：多年来的习惯，汉口市民较少跨江去汉阳买房，这一状况正在发生变化。从市房地产开发协会获悉，今年汉阳区集中了超过500万平方米的开发量，成为中心城区新房供应集中区，大量中高档房源吸引了部分汉口购房者。在武汉仅一江之隔的江南、江北房价一直都存在差异较大的情况，那么，开发商是如何吸引购房者过江客置业？
美国的权威杂志《国家地理》和世界知名新闻机构法新社，称武汉为“中国大陆的城市”。在武汉，交通对于人们的生活居住习惯有着巨大的影响。长江与汉江的相隔，不仅让武汉形成了三镇鼎立的局面，同时过江通道的拥堵，也让不少武汉市民不敢轻易的去改变目前的生活居住习惯，在很长的一段时间里，对于目前交通不便的郊区楼盘要么遭遇冷遇，或者入住率低，很多在郊区买房的市民来说则面临着买了房却不愿入住的尴尬境地。不过随着轨道交通以及过江隧道等城建交通逐步的改善，另外加上中心城区房价的压力，“跨区购房”正在成为武汉市民买房时的之一。
便宜才是硬道理 超6成网友：跨区买房性价比较高
根据房天下调查显示，超6成的武汉网友表示会考虑跨区购房，其中超5成被调查者选择的首要原因是价格实惠，性价比较高，其次则是这些片区的楼盘潜力大。另外近5成购房者对于价格相对便宜的近郊楼盘也表示可以考虑，毕竟便宜才是硬道理 。数据显示，三环线内外房价差距在迅速拉大。以目前武汉楼市最火热的南湖片区为例，三环线外的某项目开盘时均价为5500元/平方米，而一线之隔的三环内楼盘，多个楼盘均价高达7500元/平方米左右。方圆5公里的楼盘，仅隔了一条三环线，均价差距达到2000元/平方米，买同样大小三房，总价差距达到20多万元，而汉口二环线内单价更是普遍过万。在中心城区房价巨大压力下，普通购房者也不得不选择价格较为便宜的近郊楼盘。
超6成网友考虑跨区购房
根据房天下数据监控中心近期发布的2011年5月武汉楼盘来电榜单，数据显示目前洪山区光谷南湖片高性价比热盘和品牌房企新推房源仍旧购房者的关注。其中洪山片区来电量位居榜首，项目来电个数之和占全部项目总来点个数的30%。其中万科金色城市位居榜首，清江山水、加州香山美树、万科红郡尾随其后。从排名情况来看，5月榜单中品牌热盘，以及光谷南湖热区高性价比楼盘依然关注度。购房者大多是资金不够充足的年轻80后，对他们来说，总价低、性价比较高的近郊楼盘是首先。
| 武汉人气楼盘10 | ||
| 排名 | 区县 | 楼盘名称 |
| 1 | 洪山 | 万科金色城市 |
| 2 | 洪山 | 清江山水 |
| 3 | 洪山 | 加州香山美树 |
| 4 | 洪山 | 万科红郡 |
| 5 | 洪山 | 逸景南湾寓上湖 |
| 6 | 江岸 | 百步亭世博园 |
| 7 | 东西湖 | 升华现代城 |
| 8 | 汉阳 | 绿地新都会 |
| 9 | 洪山 | 保利华都 |
| 10 | 武昌 | 长航蓝晶绿洲 |
| 【注】 | ||
| 1、数据取样时间节点：2011年5月1日至5月31日； | ||
| 2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电； | ||
| 3、本表中的数据取样自“房天下电话”绑定的所有武汉住宅项目来电个数； | ||
| 4、全部样本取自“房天下电话”武汉住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。 | ||
汉阳与汉口仅一江之隔，而在汉口中心区房源供应偏紧，房价高高在上的如今，汉阳以其自身的地理优势受到了众多购房者的关注，区域品质新项目是层出不穷。世茂、华润、金地、万达等大牌更是争相进驻。而区域价格也随着区域热度的增加而水涨船高。
在汉阳区，房地产“大牌”超过500万平方米的开发量，已经成为中心城区新房供应集中区，大量中高档房源吸引了部分汉口购房者。汉阳新楼盘主要集中在钟家村、王家湾以及江城大道沿线。记者在王家湾芳草路沿线看到，路两边在建楼盘多达10个左右，且很多是“大块头”，开发面积在40万平方米以上。
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