[摘要] 下半年，7个武汉中心城区廉租住房租金补贴的申请条件由之前的“人均每月可支配收入400元以下、人均住房建筑面积10平方米以下”，分别提高为600元以下和12平方米以下;廉租住房实物配租申请条件，同步调整为“人均每月可支配收入600元以下的低收入无房家庭”。
公积金援建保障房:武汉年内可增5000套廉租房
在航空路某写字楼上班的陈小姐最近发现了一个问题，原本每个月缴纳240元的公积金这个月突然增加到了300元，去咨询行政人事部回答说：“武汉部分地区提高了公积金缴纳比例。”
为什么提高？陈小姐不解。
同时，关于武汉市公积金出现波动。酝酿近一年后，住建部日前宣布，北京、天津、重庆、唐山等28个城市，将作为利用公积金贷款支持保障房建设的试点城市，133个经适房、棚户区改造安置用房、公租房建设项目作为试点项目，贷款额度约493亿元。在这一名单中，武汉榜上有名。武汉市公积金管理中心表示，今年拟拿出5亿元支持保障房建设，目前已确定经适房和棚户区两个改造项目。
住房城乡建设部表示，利用公积金建保障房，主要目的是为拓宽保障房建设资金来源，发挥住房公积金对保障房建设的支持作用，加快解决包括缴存职工在内的城镇中低收入家庭基本住房问题。
对于这一政策的出台有叫好者也有悲观者，更有义愤填膺者。那么这一措施的的出台对普通人究竟有何影响？搜房小编为网友带来解析。
声音一：
能否真正加大保障房建设力度？
今年年初，住房和城乡建设部党组书记、部长姜伟新提出了2010年住房城乡建设工作的六项主要任务，除了遏制部分城市商品房价格过高过快上涨的内容，更首次明确今年保障性住房开工建设的套(户)数要比去年增加三分之一暨全年完成580万套保障房的建设任务。而2009年共投入1676亿元用于保障房建设。其中，中央投入493亿元，占29.4%；地方配套1183亿元，占70.6%。
按照这一比例，仅公积金投入一项就占到了去年总投入的四成以上。
据了解，为完成580万套的保障房任务中央在半年内已下发600多亿资金，已超过去年全年投入。一系列政策显示了国家今年对保障房建设的重视程度。
具体到武汉，根据武汉市普遍建筑成本核算，5亿元的公积金，粗略估算，可以建5000套廉租房和2863套经适房。武汉市年初决定，今年投资10亿元建设1万套廉租住房。也就是说，公积金提供的5亿元可以再增加5000套廉租房。
另外，目前武汉经济适用房利润率设定为3%。根据目前经适房规定面积不超过60平方米、单价不超过3000元计算，一套经适房的建设成本约为3000元×97%×60平方米=174600元，那么5亿元可以建设约2863套经适房。
声音一：
能否真正加大保障房建设力度？
今年年初，住房和城乡建设部党组书记、部长姜伟新提出了2010年住房城乡建设工作的六项主要任务，除了遏制部分城市商品房价格过高过快上涨的内容，更首次明确今年保障性住房开工建设的套(户)数要比去年增加三分之一暨全年完成580万套保障房的建设任务。而2009年共投入1676亿元用于保障房建设。其中，中央投入493亿元，占29.4%；地方配套1183亿元，占70.6%。
按照这一比例，仅公积金投入一项就占到了去年总投入的四成以上。
据了解，为完成580万套的保障房任务中央在半年内已下发600多亿资金，已超过去年全年投入。一系列政策显示了国家今年对保障房建设的重视程度。
具体到武汉，根据武汉市普遍建筑成本核算，5亿元的公积金，粗略估算，可以建5000套廉租房和2863套经适房。武汉市年初决定，今年投资10亿元建设1万套廉租住房。也就是说，公积金提供的5亿元可以再增加5000套廉租房。
另外，目前武汉经济适用房利润率设定为3%。根据目前经适房规定面积不超过60平方米、单价不超过3000元计算，一套经适房的建设成本约为3000元×97%×60平方米=174600元，那么5亿元可以建设约2863套经适房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
