[摘要] 据报道，就有关房产税＂征收多少＂的问题，目前业界提出的较具操作性的思路是：房产税征收采取＂新老划断＂，仅对新购入房屋进行征收，且以每户家庭名下一定房产面积为＂起征点＂，如对超出200平方米部分才征收；建议征收税率为0.6%。
>>保守派
李国政认为物业税是针对土地私有化的一项税收，在国外较为流行，可以将投资与租赁联系起来，减少房屋空置率。而对于中国的市场行情来看，房产购买的是使用权，存在较大的差异性。而在税收的操作技术上，中国部分城市也曾试行过物业税的空转，但是在房产登记、户籍、房价评估等多方面操作起来都很难。可见，无论是从社会层面，还是从技术层面都存在着很大的障碍。
而房产税在中国曾经征收过，是针对营业性房产、商业地产征收的，个人居住类产品还没有征收过。而面对此次国家对于投资性购房的遏制，是否会对第二套或以上房产开始征收房产税尚不可预测。但可预见的是，如果国家对第二套以上房产开征房产税，那么拥有多套房产的持有成本将大大增加，由于房贷压力等多方面的影响，很可能导致二手房供应量的增加，也会大大减少房屋的空置率，对遏制投资性需求有一定的好处。但中国房地产市场发展并不均衡，房产税的影响对于房价水平较高的一线城市影响较大，武汉租赁市场并不发达，巨大的差距也会使房产税对武汉的影响不大。
而从其他国家开征税收的经验来看，短期内房产税的开征会遏制房价的上涨，长期来看，中心区稀缺性产品依然会上涨。例如，美国中心区至今的房产依然很贵，税收也会变相的加入到了房产成本中来。而更有效的遏制房价的过快上涨，仍需政府保障房的支持以及商品房市场合理运营的共同效应。【更多】
房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。
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