据房天下数据监控中心统计显示,三季度(7.1-9.30)武汉楼市共计成交新建商品房62134套,同比去年三季度(50381套)上涨了23.33%,环比2015年二季度(57094套)上涨了8.83%;其中,三季度武汉新建商品住宅成交56114套,同比去年三季度(44285套)上涨了26.71%,环比2015年二季度(51497套)上涨了8.97%。此外,三季度写字楼成交2727套,商业成交2650套,其他类商品房成交643套。
三季度卖房6.21万套 同比上涨23.33%
三季度武汉楼市成交情况一览
类型
7月
8月
9月
总计
2014年一季度
同比
住宅
17003
19168
19943
56114
44285
26.71%
写字楼
1049
823
855
2727
2233
22.12%
商业
1035
786
829
2650
3172
-16.46%
其他
248
234
161
643
691
-6.95%
商品房
19335
21011
21788
62134
50381
23.33%
(来源:北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心 单位:套)

  从月度新建商品房成交情况来看,三季度各月销量均突破1.9万套,其中,八月和九月成交量均高达2.1万套以上。具体来看,七月商品房成交19335套,八月成交商品房21011套,九月成交商品房21788套。其中,今年"金九"的新建商品房成交套数同比2014年9月18522套,上涨幅度高达17.63%,创下年内新高。
   从各区域商品房成交情况来看,三季度成交套数多的区域分别为洪山区7017套,汉阳区6945套,东湖高新区6588套。从区域新建商品住宅成交情况来看,三季度住宅成交的区域为汉阳区,成交6608套;其次是洪山区6419套,以及东湖高新区的6144套。
[详细]

三季度武汉楼市各片区成交情况
片区
商品房
商品住宅
写字楼
商业
其他
江岸区
6512
5986
270
187
69
江汉区
5664
5350
196
108
10
硚口区
3420
2978
71
345
26
汉阳区
6945
6608
134
140
63
青山区
2613
2224
134
224
31
武昌区
4190
3246
847
97
0
洪山区
7017
6419
247
201
150
东西湖区
4637
3908
265
395
69
东湖高新区
6588
6144
199
141
104
经济开发区
2212
1929
79
195
9
江夏区
3820
3506
74
235
5
黄陂区
3885
3552
146
134
53
蔡甸区
2183
1974
41
144
24
新洲区
1501
1407
23
41
30
汉南区
947
883
1
63
0
合计
62134
56114
2727
2650
643
(来源:北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心 单位:套)

  据房天下数据监控中心统计,2015年三季度武汉主城区共计成交新建商品房42325套,占比68.12%,其中洪山、汉阳及东湖高新区的成交套数排名前三;远城区成交新建商品房19809套,占比31.88%,其中,东西湖区以4637套的成交量排名居首。
   从主城区和远城区的新建商品住宅成交情况来看,三季度武汉主城区成交新建商品住宅39269套,占比69.98%;远城区成交新建商品住宅16845套,占比30.02%。

三季度主城区远城区新建商品住宅成交
区域
成交套数
占比
主城区
39269
69.98%
远城区
16845
30.02%
 
【9月】武汉新建商品房成交21788套 创年内月度新高
9月武汉楼市各片区成交情况
片区
商品房
商品住宅
写字楼
商业
其他
江岸区
1793
1652
66
63
12
江汉区
1574
1486
59
26
3
硚口区
645
581
10
54
0
汉阳区
2518
2455
25
30
8
青山区
518
481
3
23
11
武昌区
1374
1106
245
23
0
洪山区
2921
2743
101
68
9
东西湖区
1789
1503
173
93
20
东湖高新区
2920
2739
40
79
62
经济开发区
768
655
16
92
5
江夏区
1590
1404
17
168
1
黄陂区
1640
1506
78
41
15
蔡甸区
846
783
13
48
2
新洲区
614
587
8
6
13
汉南区
278
262
1
15
0
合计
21788
19943
855
829
161
(来源:北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心 单位:套)
洪山区住宅成交2743套 夺武汉"金九"楼市销冠

  据房天下数据监控中心统计显示,9月(9月1日-9月30日)武汉共计成交新建商品房21788套,环比上涨3.70%;其中新建商品住宅成交19943套,环比上涨了4.04%。而房天下数据监控中心统计显示,2014年9月武汉新建商品房成交18522套,新建商品住宅成交16758套。
  从房天下数据监控中心统计数据来看,3月洪山区、东湖高新区和汉阳区位列新建商品住宅成交套数前三甲,其成交量分别为2743套、2739套和2455套。其次,像远城区的黄陂、东西湖的成交套数也高居不下,分别为1506套和1503套。

【8月】武汉商品房成交21011套 环比上涨8.67%
8月武汉楼市各片区成交情况
片区
商品房
商品住宅
写字楼
商业
其他
江岸区
2206
2074
43
41
48
江汉区
1660
1580
65
15
0
硚口区
618
520
16
81
1
汉阳区
2527
2419
59
32
17
青山区
380
336
2
42
0
武昌区
1369
1057
294
18
0
洪山区
2708
2513
92
85
18
东西湖区
1606
1311
65
184
46
东湖高新区
2650
2516
35
59
40
经济开发区
644
562
41
37
4
江夏区
1522
1474
28
20
0
黄陂区
1556
1377
62
79
38
蔡甸区
828
756
14
51
7
新洲区
460
420
7
18
15
汉南区
277
253
0
24
0
合计
21011
19168
823
786
234
(来源:北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心 单位:套)
洪山东湖高新汉阳商品房成交排前三

  据房天下数据监控中心统计显示,8月(8月1日—8月31日)武汉楼市共计成交新建商品房21011套,成交面积为2158005.88平方米,其中新建商品住宅19168套,成交面积为1970624.54平方米。
  同比2014年8月商品房成交16331套,上涨了28.66%;同比2014年8月住宅成交14264套,增长了34.38%。环比2015年7月商品房成交19335套,上涨了8.67%;环比2015年7月住宅成交17003套,上涨了12.73%。
  从各片区商品房成交情况来看,8月洪山、东湖高新和汉阳商品房成交量排名前三,成交套数分别为2708套、2650套和2527套。紧随其后的是江岸区2206套、江汉区1660套、东西湖区1606套。
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【7月】武汉住宅成交17003套 同比涨28.20%
7月武汉楼市各片区成交情况
片区
商品房
商品住宅
写字楼
商业
其他
洪山区
2513
2260
161
83
9
汉阳区
2430
2284
72
67
7
江岸区
2157
1877
45
210
25
东湖高新区
1900
1734
50
78
38
黄陂区
1715
1407
129
159
20
武昌区
1447
1083
308
56
0
东西湖区
1388
1163
54
48
123
江夏区
1242
1094
27
118
3
江汉区
1018
889
124
3
2
蔡甸区
800
712
22
66
0
经济开发区
708
628
29
47
4
青山区
689
669
6
14
0
新洲区
509
435
14
45
15
硚口区
427
400
8
17
2
汉南区
392
368
0
24
0
合计
19335
17003
1049
1035
248
(来源:北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心 单位:套)
7月武汉商品房成交19335套 环比跌2.11%

  据房天下数据监控中心统计显示,7月(7.1-7..31)武汉楼市共计成交新建商品房19335套,面积200.07万平方米,其中新建商品住宅17003套,174.56万平方米。
  同比2014年7月商品房成交15528套,上涨了24.5%;同比2014年7月住宅成交13263套,增长了28%。环比2015年6月商品房成交19751套,下跌了2%;环比2015年6月住宅成交17829套,下降了4.6%。
  据房天下数据监控中心统计显示,7月武汉楼市成交新建商品房19335套,其中新建商品住宅17003套。从各片区商品房成交情况来看,7月洪山、汉阳和江岸商品房成交量排名前三,成交套数分别为2513套、2430套和2157套。紧随其后的是东湖高新区1900套、黄陂区1715套、武昌区1447套。
  从主城区远城区成交情况来看,7月武汉主城区共计成交新建商品房12532套,占比64.82%;其中住宅成交11794套,占比64.82%;远城区新建商品房成交6803套,占35.18%,其中新建商品住宅成交5209套,占比30.64%。
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2015年10月
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