据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计显示,一季度(1.1-3.31)武汉楼市共计成交新建商品房45843套,同比去年一季度上涨了12.53%,环比2014年四季度(68701套)下跌了33.27%;其中,一季度武汉新建商品住宅成交40603套,同比去年一季度上涨了16.14%,环比2014年四季度(60556套)下跌了32.95%。此外,一季度写字楼成交2168套,商业成交2356套,其他类商品房成交716套。
   一季度武汉楼市共计推盘75次,同比减少4次,整体供应比较平稳。其中,纯新盘23次,占比30.7%;老盘加推52次,占比69.3%。从推盘片区来看,东湖高新、东西湖、汉阳推盘次数多,供应比较充足。
   从政策上看,为促进房地产市场平稳健康发展,一季度各种救市大招频频出手。1月,武汉市建立不动产登记制度;2月,央行降准0.5%;3月,央行降息0.25%;两会提出“分类指导,因地施策”的调控意图; 3月底,央行、住建部、银监会联合发布二套房首付降至4成,购买2年以上普通住房销售免征营业税。
  一季度武汉有90个楼盘价格发生波动,其中房价环比上涨楼盘数有72个,房价环比下跌楼盘数为18个,涨价盘占比80%,跌价盘占比20%。蔡甸区涨价盘多,共10盘上涨。 其中1月涨价盘15个,跌价盘5个;2月份涨价盘35个,跌价盘7个;3月涨价盘22个,跌价盘6个。
2015年一季度武汉楼市白皮书
2015年4月
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