房地产门户-房天下 首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客房天下卡企业版
   据武汉市国土资源和规划中心公告显示,春节前武汉土地市场还将有一次土拍:2月16日将现场及网上同时挂牌出让8宗地块,且以主城区为主,包括武汉大学旁、长港路地铁站周边等多宗优质地块,起拍总价达20.4亿元。
1月武汉12宗地卖18亿 香港工展会底价拿武胜路地块
  1月30日9点31分,公告显示,今日网上挂牌的5宗地块全部底价成交,共卖8.3亿元。备受关注的武胜路公交枢纽地块由香港工业展览投资有限公司拿的,成交价仅7.5亿元,楼面价4520元/平。而联通以0.6亿元再次拿下江夏区一宗商服地块;另外本次土拍出现久违的自然人拿地,新洲区的173号地块由吴从生拍下,资料显示,他为武汉市中新产业投资发展有限公司的法人代表。统计显示,1月武汉土地市场共网上挂牌出让12宗地,成交价达18亿元。[详细]
土拍回顾
·2014武汉土地白皮书:147宗地卖608亿元 城中村地块成隐形地王
·12月土拍回顾:复星底价拿银丰 2014武汉卖地总额604亿收官
·11月土拍回顾:17宗地卖56.38亿 中建不到10亿拿东湖高新地块
·10月土拍回顾:9宗地成交95亿 新世界中建三局平分汉西
·9月土拍回顾:挂牌8宗地6宗成交37.9亿 绿地首次进军后湖

武胜路公交枢纽地块位置

1月30日土拍详情
地块编号
土地位置
净用地面积   (㎡)
土地用途
容积率
建筑密度
起始价  (万元)
起始楼面价  (元/平)
成交价  (万元)
楼面价(元/平)
竞得公司
P(2014)171号
硚口区武胜路121号
30613
商服、交通运输
地上5.42地下0.42
0.6
75000
4520
75000
4520
香港工业展览投资有限公司
P(2014)172号
江夏区金口街艾岭村
43971.1
商服
0.2-0.5
0.2
6035
6862-2745
6035
6862-2745
湖北联投鲁湖投资有限责任公司
P(2014)173号
新洲区邾城街蔡壕村
7488.29
住宅、商服
4
0.3
1516
506
1516
506
吴从生
P(2014)174号
新洲区仓埠街方杨社区
7735.26
商服
2.42
0.45
453
242
453
242
武汉金坊建设集团园林绿化有限公司
P(2014)175号
新洲区三店街坨坑村和竹园村
1143.28
商服(加油站)
0.5
0.3
129
2257
129
2257
武汉市新洲区三店供销加油站 
重点地块解读
武胜路公交枢纽地块将建2栋164米高楼

 该地块采用“公交+物业”的模式进行综合开发和建设,将确保公交枢纽功能和换乘功能。公交枢纽面积3万㎡,建成后,按市财政部门指定的审计机构审计的建安成本价向市公交集团移交。另外,项目需保留不少于3万㎡商业面积,由土地竞得人按照市场价出售或出租给硚口区政府指定的相关使用人。 [详细]

地块周边在售楼盘一览
楼盘名称
销售均价
开发商
待定
武汉人信置业有限公司
25000元/平方米
和记黄埔地产有限公司
武汉建工拿白沙洲地块

 1月20日土拍中的一宗主城区地块P(2014)169号紧邻白沙洲大桥,其中居住用地净用地面积约1.6万㎡,商务用地净用地面积约0.7万㎡,居住与商务建筑面积比为7:3。目前地块周边已有多个成熟开发楼盘,如万科金色城市、复地悦城、华润紫云府等,均价在7000元/平左右。 [详细]

地块周边在售楼盘一览
楼盘名称
销售均价
开发商
6995元/平方米
武汉万科新里程房地产有限公司
7400元/平方米
华润置地(武汉)房地产有限公司
7300元/平方米
湖北光霞房地产开发有限公司
土拍回顾:1月20日土拍详情
地块编号
土地位置
净用地面积(㎡)
土地用途
容积率
建筑密度
起始价(万元)
起始楼面价(元/平)
成交价 (万元)
楼面价 (元/平)
竞得单位
溢价率
P(2014)157号
新洲区阳逻街花园村、红岭村、施岗村
9295.37
住宅
2.8
30%
1715
659
2235
859
武汉市新洲国有资产投资经营有限公司
30%
P(2014)158号
新洲区阳逻街潘庙村、万山村
24506.47
住宅
3.39
45%
5478
659
7528
906
武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司
37%
P(2014)161号
新洲区阳逻街余集村、马山村
31951.86
住宅
3.2
20%
6423
628
8423
824
武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司
31%
P(2014)162号
 
新洲区阳逻街黄土村
185302.7
住宅
2.1
25%
33354
857
43354
1114
武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司
30%
P(2014)163号
 
新洲区阳逻街黄土村
30179.74
住宅
2.8
45%
5433
643
7083
838
武汉市新洲国有资产投资经营有限公司?
30%
P(2014)169号
洪山区白沙洲四坦路特1号
23390
住宅、商服
2.52
结合具体方案确定
13930
2363
13930
2363
武汉建工富强置业有限公司
0
P(2014)170号
汉南区兴城大道与103省道交汇处
87229.26
住宅、商服
1.0-3.5
35%
15710
1801-515
15710
1801-515
武汉车都建设投资有限公司
0
土拍预告:2月16日
地块编号
土地位置
总用地面积(㎡)
净用地面积(㎡)
土地用途
规划指标要求
出让年限
出让方式
起始楼面价(元/平)
起始价  (万元)
原土地使用人
备注
容积率
建筑密度
P(2015)001号
洪山区珞狮北路61号
 
6320
住宅、商服
5.44
30%
住宅70年商服40年
现场挂牌
8144
28000
洪山区土地整理储备中心
储备地
P(2015)002号
青山区工业二路与冶金大道交汇处
 
75300
住宅、公园与绿地
3.3
20%
住宅70年
现场挂牌
3405
84600
武汉市土地整理储备中心
储备地
P(2015)003号
黄陂区横店幸福工业园内,横天路以南
 
2257.16
商服(加油加气站)
0.3
35%
商服40年
现场挂牌
6646
450
黄陂区土地储备中心
储备地
P(2015)004号
黄陂区滠口街许庙村,庆云路与天宇路交叉口西南
 
3102.5
商服(加油加气站)
0.35
35%
商服40年
现场挂牌
6907
750
黄陂区土地储备中心
储备地
P(2015)005号
汉阳区琴台大道以南,知音东路以东
 
6044
住宅
3
20%
住宅70年
网上挂牌
2592
4700
武汉市汽车研究所
交易地(限价房)
P(2015)006号
汉阳区汉阳大道以北,五琴路以东
 
24200
住宅、商服
4.39
结合具体方案确定
住宅70年商服40年
网上挂牌
3210
34100
武汉市土地整理储备中心地铁建设分中心
储备地
P(2015)007号
江汉区姑嫂树村长港路
17103.56
15870
住宅、轨道交通
3.3
25%
住宅70年
网上挂牌
2215
11600
武汉市土地整理储备中心
(限价房)储备地
P(2015)008号
东西湖区金银湖街环湖西路东、金银湖南一街南
 
81117.96
住宅、商服
3.1
32%,其中高层住宅建筑建筑密度不大于20%
住宅70年商服40年
网上挂牌
1585
39845
东西湖区土地储备中心、武汉金兴达房地产有限公司
储备地+交易地
策划制作:武汉房天下
2015年1月
关于我们网站合作联系我们网络营销招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下服务声明
                Copyright © Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
                北京拓世宏业科技发展有限公司版权所有
文明办网文明上网 举报电话:4008508888 举报邮箱:jubao@soufun.com