据房天下数据监控中心统计，2014年（1月1日—12月31日）武汉新建商品房成交206864套，同比2013年商品房成交194227套，涨幅达6.5%，其中住宅成交179838套，同比2013年住宅成交159514套，涨幅达12.7%；另外，写字楼成交10470套；商业成交12743套；其他类型商品房成交3813套。

　　2014年，武汉楼市在重重压力中开场：年初国内部分城市楼盘大幅下调报价，形成购房者观望预期；银行房贷收紧，让开发商回款压力骤然增加。各方压力，让上半年的楼市进入阶段性调整期。

　　进入下半年，武汉楼市政策”大变脸”：历时3年的限购政策被取消；商业贷款、住房公积金贷松绑；首套房二套房认定放松；在多重因素作用下，武汉楼市刚需众多，成交量依旧坚挺，商品房成交量再度创新高！

　　具体来看，除2月份受传统春节影响，商品房成交仅为10888套之外，其余11月份商品房成交均超过1.2万套，其中，10月、11月、12月这3个月商品房成交都突破了2万套大关；3月、6月、8月、9月商品房成交都超过1.6万套。在11月份，武汉商品房成交达到全年值，为23936套。总的来说，今年武汉楼市整体保持高位运行状态，月均商品房成交约为17238套。 [详细]

　　据房天下数据监控中心统计，2014年武汉新建商品房成交206864套，同比2013年商品房成交194227套，涨幅达6.5%，这也是自2012年以来，武汉楼市连续3年商品房成交破纪录。同时，2014年武汉住宅成交179838套，同比上涨12.7%，该成交量使武汉全年成交量首次攀升至全国榜首。

　　房天下高级分析师亚麻表示，随着武汉旧城改造的不断推进及城市不断发展，武汉楼市由结婚、拆迁等刚需支撑需求，同时大量土地入市也使得武汉楼市的新房供应保持高位，楼市供需两旺的态势，同时加上各项政策松绑以及城建工程完工等多方面利好因素，武汉楼市成交量创新高是意料之中的事情。 [详细]

　　据房天下数据监控中心统计，2014年武汉新建商品房住宅成交179838套，与2013年住宅成交159514套相比，同比增加了2万多套，涨幅达到12.7%。从全年武汉楼市住宅成交情况来看，不仅超过去年同期，在今年全国多数副省级城市成交下滑情况下，住宅成交面积位于全国，可见武汉楼市需求仍十分旺盛。与此同时，据中指院数据显示，2014年武汉全市范围内的新房平均成交价格为7800元/平方米左右，与2013年基本持平。

　　房天下高级分析师亚麻表示，目前武汉楼市处于相对调整期，由于刚需众多、推盘量大，所以成交量高，但从市场情况来看，部分区域及楼盘的库存量仍然较大，整体来看，武汉则仍处在快速发展当中，尤其是轨道交通、快速路网建设等，会带动物业价值的内在提升，再加上刚性需求旺盛、外地来汉置业需求平稳，对武汉楼市的稳定起到了很好的支撑作用。 [详细]

　　从2014年武汉15片区成交情况来看，商品房成交方面，洪山区成交36280套，以优势领先其他各片区，毫无悬念地蝉联榜首；东湖高新区成交21926套、汉阳区成交21539套，排名第2、3位；黄陂、江夏、东西湖3个远城区分列第4、5、6位。
　　 住宅成交方面，洪山成交30846套、汉阳区成交20381套、东湖高新区成交19987套排名前三位；黄陂、江夏、东西湖、江岸、武昌区排名第4到第8位。
　　 从主城区和远城区占比来看，2014年，武汉主城区（江岸、江岸、硚口、汉阳、经开、青山、洪山、武昌、东湖高新）商品房成交134161套，占比64.8%；远城区（东西湖、黄陂、江夏、蔡甸，新洲、汉南）商品房成交72703套，占比32.5%。
　　 作为武汉楼市成交大户，洪山区以刚需众多、涵盖房源类型丰富、价格亲民而常年领跑市场。从2014年情况来看，洪山的成交量在主城区成交量中占比高达27%，同时，还以超过第二名东湖高新1.4万套的优势再度成为“销冠”。房天下高级分析亚麻分析，洪山行政区域广，区内既有白沙洲、南湖、仁和路等刚需片区，徐东等区域也深受改善型购房者青睐。2014年全年，洪山区推盘量也位列前茅，成交量也自然水涨船高。
　　 作为武汉热门的楼市片区之一，东湖高新2014年商品房成交排第二、住宅成交排第三，同时，全年25个楼盘价格上涨位居各区之首，这些反映出目前光谷地区楼市热度极高，无论供应量还是成交量都位于前列，楼盘众多，开发商竞争压力大，房价的波动也大。而随着地铁2号线南延线、11号线西段、光谷大转盘、雄楚大道改造、BRT快速公交等工程建设完成和片区实力的不断提升，未来光谷楼市热度仍将居高不下。 [详细]