| 房地产门户-房天下 首页│快讯│新房 二手房 租房│地图│别墅│写字楼│商铺│装修 家居│业主论坛│装修论坛│地产数据│博客│房天下卡│企业版 |
|
三季度武汉59盘近6成价跌 跌2000元/平光谷领跌 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||
据房天下数据监控中心统计，2014年三季度武汉共有59个楼盘价格发生波动，其中房价环比下跌楼盘35个，占比59.3%；房价环比下跌楼盘24个，占比40.7%。东湖高新区跌价楼盘多，共计10个。其中，鼎盛华城9月均价11000元/平，武汉绿地城9月均价6500元/平，银湖水印桃源上品墅9月均价6800元/平，这三个项目在三季度上涨额度，单价都环比上涨了500元/平。 [详细] |
||||||||||||||||||||||||||||
三季度武汉房价环比持续下跌 9月均价7972元/平 |
| 据中指研究院发布的百城新建住宅价格指数报告显示，在7月限购松绑、9月“鄂六条”出台、全面取消限购、央行限贷松绑等政策利好的密集刺激下，武汉楼市9月成交在后一周“翘尾”，单月成交套数创历史新高，不过房价仍维持5个月连跌态势，但降幅收窄回稳。 从价格整体走势来看，武汉9月新房均价7972元/平，环比下跌1.39%，这是自今年5月以来连续第5个月环比出现下跌。不过，因为多重利好刺激，环比跌幅比8月的1.58%有所收窄。 [详细] |
 |
|
三季度武汉24盘价涨 涨500元/平 |
| |||||||||||||||||||||||||||||
 据房天下数据监控中心统计，三季度武汉楼市共有24个楼盘价格上涨。从片区来看，蔡甸区有4个楼盘价格上涨，数量多，东湖高新、东西湖、汉南、江岸、经开各有3盘价格上涨。9月份，鼎盛华城、武汉绿地城\银湖水印桃源上品墅三个项目均单价环比上涨500元/平，涨价额度。 房天下高级分析师亚麻表示，尽管有9月“鄂六条”及武汉全面取消限购政策等利好，不少项目已经开始小幅调价探市，但银行七折利率落地可能性不大，加之武汉楼市库存目前销售周期接近12个月，去化压力仍较大，预计房价将保持总体稳定。 [详细] |
|||||||||||||||||||||||||||||
三季度武汉35盘价格下跌 占比近6成 |
| |||||||||||||||||||||||||||||
据房天下数据监控中心统计，三季度武汉共有35个楼盘跌价，占比59.3%，东湖高新有10个楼盘价格下跌，占比28.5%。具体来看，9月份价格波动的楼盘数量多，一共有39个，其中14盘价涨，25盘价跌。 从降价项目来看，7月份朗诗麦君单价环比下降2000元/平，降后SOHO价格8000元/平，9月份现代森林小镇金融SOHO垂直商业，单价环比下降2000元/平，降后均价9000元/平，这2个项目是三季度跌价额度的楼盘。 以纯住宅项目来看，位于东湖高新区的朗诗里程9月份单价环比下降1100元/平，可谓实实在在打响了“降价枪“，在市场上引起较大关注。 从片区分布来看，东湖高新区“领跌”三季度武汉楼市，共有10个楼盘价跌，经济开发区、汉阳区分别有6个、5个楼盘价格下跌，江岸、东西湖也有不少楼盘价格下跌。总体来看，主城区价格下跌的楼盘有27个，占跌价盘总数的77%；远城区价格下跌的楼盘有8个，占跌价盘总数的23%。 房天下高级分析师亚麻表示，东湖高新区楼盘分布集中，竞争较为激烈，市场主要争夺对象为首次置业的年轻刚需群体，整体供应量较大，房企去库存压力大，因此限购取消之前，降价的楼盘数量比较多，而随着限购取消、限贷放松等政策利好，近期光谷区域各项目成交量均出现不同程度回涨。[详细] |
|||||||||||||||||||||||||||||
三季度各月楼盘涨跌情况一览 |
| 9月武汉楼盘涨跌榜 | ||||||
| 涨跌数（39） | 片区 | 项目 | 8月24日房价 | 9月24日房价 | 波动额度 | 波动幅度 |
| 涨价盘（14） | 汉南 | 武汉绿地城 | 6000 | 6500 | 500 | 8.33% |
| 东西湖 | 银湖水印桃源上品墅 | 6300 | 6800 | 500 | 7.94% | |
| 蔡甸 | 景天苑 | 3600 | 3800 | 200 | 5.56% | |
| 江岸 | 鼎盛华城 | 10500 | 11000 | 500 | 4.76% | |
| 黄陂 | 奥特莱斯V公寓 | 5600 | 5800 | 200 | 3.57% | |
| 汉阳 | 名流公馆 | 8500 | 8800 | 300 | 3.53% | |
| 江岸 | 银泰御华园二期进阶家 | 9000 | 9300 | 300 | 3.33% | |
| 蔡甸 | 碧荷花园 | 4100 | 4200 | 100 | 2.44% | |
| 蔡甸 | 知音首府三期 | 3900 | 3990 | 90 | 2.31% | |
| 洪山 | 华润紫云府 | 7300 | 7400 | 100 | 1.37% | |
| 经开 | 圣龙国际广场 | 7800 | 7900 | 100 | 1.28% | |
| 东湖高新 | 平安光谷春天 | 8000 | 8100 | 100 | 1.25% | |
| 江岸 | 海赋江城天韵 | 9600 | 9700 | 100 | 1.04% | |
| 蔡甸 | 海天幸福小城 | 5778 | 5788 | 10 | 0.17% | |
| 跌价盘（25） | 江岸 | 国际百纳 | 9300 | 9200 | -100 | -1.08% |
| 汉阳 | 中国铁建国际城 | 8600 | 8500 | -100 | -1.16% | |
| 经开 | 观澜外校城 | 7700 | 7600 | -100 | -1.30% | |
| 东湖高新 | 光谷麦郡 | 6300 | 6200 | -100 | -1.59% | |
| 江岸 | 圣诚阳光丽景 | 12200 | 12000 | -200 | -1.64% | |
| 蔡甸 | 湖墅观止莱特城 | 5300 | 5200 | -100 | -1.89% | |
| 硚口 | 海联时代广场 | 7950 | 7800 | -150 | -1.89% | |
| 汉阳 | 海伦春天 | 8000 | 7800 | -200 | -2.50% | |
| 东湖高新 | 名湖豪庭 | 7300 | 7100 | -200 | -2.74% | |
| 黄陂 | 歌林花园三期林语境 | 6200 | 6000 | -200 | -3.23% | |
| 东湖高新 | 碧桂园生态城 | 6100 | 5880 | -220 | -3.61% | |
| 东湖高新 | 顺民宜盛花园 | 7700 | 7400 | -300 | -3.90% | |
| 江夏 | 惠风同庆花园蜜糖镇 | 6200 | 5900 | -300 | -4.84% | |
| 东湖高新 | 光谷地产梅花坞 | 7900 | 7500 | -400 | -5.06% | |
| 经开 | 誉天幸福海 | 5700 | 5400 | -300 | -5.26% | |
| 黄陂 | 航天龙城 | 5500 | 5200 | -300 | -5.45% | |
| 东湖高新 | 蓝光COCO时代 | 8400 | 7888 | -512 | -6.10% | |
| 江岸 | 晋合金桥世家 | 16000 | 15000 | -1000 | -6.25% | |
| 东湖高新 | 宝业光谷丽都 | 7800 | 7300 | -500 | -6.41% | |
| 硚口 | 保利香槟国际 | 10800 | 10000 | -800 | -7.41% | |
| 东湖高新 | 新凯御景湾 | 8500 | 7800 | -700 | -8.24% | |
| 新洲 | 半岛华庭 | 3888 | 3500 | -388 | -9.98% | |
| 东西湖 | 远洋世界剑桥郡 | 5900 | 5200 | -700 | -11.86% | |
| 东湖高新 | 朗诗里程 | 6300 | 5200 | -1100 | -17.46% | |
| 东湖高新 | 现代森林小镇金融SOHO垂直商业 | 11000 | 9000 | -2000 | -18.18% | |
| 武汉楼市8月涨跌榜 | ||||||
| 涨跌数（7） | 片区 | 项目 | 7月23日房价 | 8月22日房价 | 波动额度 | 波动幅度 |
| 涨价盘（5） | 汉南 | 江湾华庭 | 2995 | 3280 | 285 | 9.50% |
| 江夏 | 联投广场 | 6100 | 6400 | 300 | 5.00% | |
| 经开 | 联投金色港湾 | 6500 | 6800 | 300 | 4.60% | |
| 东西湖 | 国际丽都 | 6450 | 6600 | 150 | 2.32% | |
| 东西湖 | 裕亚银湖城 | 7550 | 7600 | 50 | 0.66% | |
| 跌价盘（2） | 经开 | 金色港湾五期 | 8000 | 7800 | -200 | -2.50% |
| 东西湖 | 武汉客厅卓尔四季公寓 | 7500 | 7300 | -200 | -2.67% | |
| 武汉楼市7月涨跌榜 | ||||||
| 涨跌数（13） | 片区 | 项目 | 06月23日房价 | 7月22日房价 | 波动额度 | 波动幅度 |
| 涨价盘（5） | 汉南 | 圆梦08庄园 | 3580 | 3690 | 110 | 3.07% |
| 经开 | 世纪万通漫谷 | 5000 | 5100 | 100 | 2.00% | |
| 江夏 | 江南新天地 | 6100 | 6200 | 100 | 1.64% | |
| 东湖高新区 | 清江山水 | 8600 | 8700 | 100 | 1.16% | |
| 东湖高新 | 金地雄楚1号 | 10550 | 10600 | 50 | 0.47% | |
| 跌价盘（8） | 经开 | 观澜外校城 | 7700 | 7600 | -100 | -1.30% |
| 江岸 | 中胜国际 | 13135 | 13000 | -135 | -1.03% | |
| 汉阳 | 恒大御景湾 | 8988元起价 | 8788元起价 | -200 | -2.23% | |
| 经开 | 金色港湾双湖泊岸 | 7700 | 7500 | -200 | -2.60% | |
| 经开 | 爱佳798 | 7000 | 6800 | -200 | -2.86% | |
| 汉阳 | 海伦春天 | 8300 | 8000 | -300 | -3.61% | |
| 东西湖 | 美联德玛假日 | 5900 | 5350 | -550 | -9.32% | |
| 汉阳 | 朗诗麦君 | SOHO价格10000 | SOHO价格8000 | -2000 | -20.00% | |
|
||||||||||