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　 5月25日，武汉市公租房配套政策正式公布。同时，武汉市住房保障管理小组宣布，6月3日启动公租房 资格申请，当日开始暂停受理经适房资格证申请。自此，武汉住房保障体系从产权式，转为以公租房为主的租赁式保障。20年经适房 终于退出历史舞台。
　　 本月25日—29日，武汉公租房项目——后湖惠民居2145套 房源正式登记配租。按照“属地优先”原则，首批房源将全部配租给江岸区居民，每平方米租金分为14元/月、15元/月两个档次。 >>>全文
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再见 经适房！
武汉 经适房退出历史舞台 公租房成保障房主体
武汉经适房这20年 解决21.45万户中低收入家庭住房问题
武汉公租房政策解读 　　1994年，武汉首次开工经济适用房，早期的百步亭、常青花园等虽 名为经适房，但价格只比周边商品房单价低几百元，销售对象也并不局限于中低收入者。随着武汉房价攀升，这些经适房的价格已比 当初翻了几倍。常青花园由武汉新世界于1996年开建，5月其估价为7567元/平，环比上涨3.86%，同比去年上涨15.33%。 【详细】
　　5月25日，武汉市公租房配套政策正式公布。同时，武汉市住房保障管理小组宣布，6月3 日启动公租房资格申请，当日开始暂停受理经适房资格证申请。自此，武汉住房保障体系从产权式，转为以公租房为主的租赁式保障 。20年经适房终于退出历史舞台。 回顾经适房二十年，武汉曾创造过辉煌。2006年，在全国首创公开电视直播摇号。十二五以来，经适房的建设规模始终保持着副省级 城市。截止2011年底，武汉经适房解决了21.45万户中低收入家庭住房问题。经适房的二十年里，有人认为它没效率、没公平， 应该取消；有人认为它是个好制度，不应该取消。 【详细】
经适房退出保障房体系 是功成身退？还是劫贫济富？
武 汉公租房政策解读 　　如上面所述，武汉经适房年开工量从1、2万套降至6000套 。为何出现这种局面？除了地段等因素带来的不少经适房项目滞销这样的市场因素外，另一个很重要的原因是，经适房因违法买卖、 交易丑闻为人诟病，影响到其作为保障房的公平性。2009年，武汉爆出了轰动全国的经适房“六连号”事件。【详细】
你好 公租房！
武汉在建公租房一览表
序号 区域 项目名称 项目地址 建设情况
1 江岸区 跃进村公租房 塔子湖东路 规划建设
2 江岸区 新春村公租房 塔子湖东路 正在建设
3 江岸区 中央华城 后湖新春村 武汉大道以西 规划建设
4 江岸区 朱家河公租房 谌家矶大道以北 规划建设
5 江岸区 后湖公租房 江岸后湖街 正在建设
6 江岸区 石桥村公租房 后湖兴业路 规划建设
7 江岸区 天兴花园二期一组团 江岸谌家矶 正在建设
8 硚口区 汉口城市广场四期 长丰乡东风村 正在建设
9 硚口区 邻里中心 长丰村四组团 正在建设
10 汉阳区 惠民苑二期、三期 汉阳黄金口特1号 正在建设
11 汉阳区 黄金口岸二期 汉阳黄金口特1号 正在建设
12 汉阳区 赫山路公租房 汉阳赫山路 规划建设
13 汉阳区 桃花岛安居苑 永丰乡汉桥村 规划建设
14 汉阳区 华立苑? 夹河路20号 正在建设
15 武昌区 余家湖村公租房 武昌余家湖 正在建设
16 青山区 工人村9、12村公租房 工人村9、12村 规划建设
17 青山区 工人村2、3、4村公租房 工人村2、3、4村 规划建设
18 洪山区 青菱乡公租房? 白沙四路 规划建设
19 洪山区 马湖村明泽丰华苑 南湖南路 正在配租
20 洪山区 南湖村南湖新城 南湖南路 正在配租
21 洪山区 东方雅园 和平街工业三路 正在建设
信息来源：武汉市房管局
武汉公租房已开建1.68万套 9成在三环内
　　据悉，6月3日，日，江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区和东湖风景区将于6月3日正式启动公租房资格 申请工作，符合申请条件的家庭或个人可通过社区居委会提交公租房租赁资格申请。开发区和新城区可根据工程进度适时启动租赁资 格申请。[详细]
　　去年9月，武汉市房管局在其官网上发布了武汉市公租房分布图，确定武汉有21个公租房项目，九成位于三环之内 ，内环也将有公租房。
　　据了解，武昌余家湖村公租房项目是目前内环的公租房项目，采用“洪山模式”，借助城中村改造，在村民自住房中筹集 1500套房源作为公租房，预计2014年完工。
　　武汉保障房不再以经适房为主，改由公租房唱主角，房源从何而来？武汉去年出台的新规规定，新建商品房中，需按5%-10%配 建公租房。
武汉公租房分布范围
走进武汉公租房
　 我市现已开建的公租房达到1.68万套，市房管局年初制定的今年上市房源是3681套，其中后湖惠民居 2145套将在6月上市。记者走访了我市建设进度快的4个公租房项目后了解到，今年可上市的公租房房源并不多。
武汉公 租房政策解读

惠民居

位置：江岸百步亭小区旁　　类型：国企建公租房小区　　进度 ：下月交房
亮点：共享百步亭成熟配套　　不足：小区商铺未开业，买东西都要去百步亭
惠民居的特点是紧靠百步亭，百步亭的育才分校，武商量贩，多路公交车，公租房住户都可以享受到。另外，惠民居专设了残 疾人房，配备了幼儿园、可以给电瓶车充电的停车棚，还设置了喷淋系统防止火灾。不足的地方是小区配套的商铺多是空的，居民买 生活用品、买菜要到百步亭。 【详细】
武汉公租房政策解读

中城时代

位置：盘龙城巨龙大道旁　　类型：政府购买商品房改成公租 房　　进度：在进行装修，分步骤验收
亮点：房子南北通透，光线好 　　不足：离汉口比较远，只有两路公交
中城时代是江汉区政府出资购买商品房作为公租房，地 处盘龙城。目前正在分类装修，走线、地砖等基础工作已经完成，多数门窗、蹲式马桶已安装。现在防水等分步验收同时在进行，大 概进行了三分之一。小区绿化也没有做，离交房还有段时间。 【详细】

惠民苑

位置：汉阳黄金口　　类型：政府建经适房小区配备公租房　 　进度：结构封顶，装修还没有启动
亮点：高层电梯房　　不足：配套差，公交少，买菜难
惠民苑的公租房是在经适房小区里 配建的，记者现场看到，两栋高层结构已经封顶，但外立面还没有粉刷，电梯还在安装，房间还没有成型。据施工人员和附近居民称 ，该项目计划6月份交付，但按照目前工期估计跟不上。由于后期还要进行室内装修，因此上市配租时间还比较长。 【详细】

 武汉公 租房政策解读

南国花郡

位置：武昌南湖花园旁　　类型：商品房小区配租公租房　　 进度：已交房，未配租
亮点：共享南湖花园成熟配套　　不足：商品 房物业费一平方米1.7元
南国花郡是我市在商品房小区内配租公租房的首次尝试。记者在配租的1号楼里看到，整栋楼32层，配建的58套公租房都是大门 紧闭，还没有分配。 【详细】

 武汉公租房政策解读
武汉公租房申请及补贴标准
　 6月3日起，市民在武汉可申请公共租赁房(以下简称“公租房”)。武汉公租房申请、租金补贴、摇号选 房等系列政策文件发布，江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区和东湖风景区将于6月3日正式启动公租房资格 申请工作，符合申请条件的家庭或个人可通过社区居委会提交公租房租赁资格申请。开发区和新城区可根据工程进度适时启动租赁资 格申请。

申请条件

A
武汉公租房政策解读
(1)申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有本市居住证；
(2)申请人须具有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；
(3)无房或人均住房建筑面积低于16平方米；
(4)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系；

申请条件

B
武汉公租房政策解读
(1)申请人及共同申请人为本市城镇常住户口或持《武汉市居住证》；
(2)申请人为大中专及以上学历，且毕业未满六年，且正常缴纳社会保险金或住房公积金；
(3)申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；
(4)申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。

申请条件

C
武汉公租房政策解读
属于市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才，获市级以上表彰的劳模、英模 ，荣立二等功以上的复转军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。

补贴标准
武汉公租房政策解读
1、低保户人均月补贴12元/平方米
2、人均收入518-1000元，人均月补贴9元/平方米
3、人均收入1000-2000元，人均月补贴4.5元/平方米
4、新就业职工人均月补贴统一4.5元/平方米
取消大学生公申请租房限制

据了解，我市在洪山区推出首批公租房试点时，就已向新就业大学生开放申请， 租价为市场价的7折。此次我市首次明确将新就业大学生纳入全市住房保障范围，由所在单位集中申请并参与公租房的轮候。 【详情】
武汉公租房政策解读
农民工暂时不能申请政府公租房

记者了解到，目前由于房源有限，政府建的公租房面向非武汉 户籍的外来务工人员，要符合新就业职工标准，必须大中专毕业6年内才具有申请资格，因此现在外来农民工是不能申请的。【详情】
武汉公租房申请需准备哪些资料
住房困难家庭资料：

　1、公租房资格申请表；2、户口簿；3、家庭成员身份证（或居住证）；4、婚姻 状况证明；5、家庭住房情况证明；6、家庭成员工作及收入证明；7、所在单位签的协助管理承诺书。资料准备好后，交给居住地所 在街道办事处或社区居委会。 [详细]
新就业职工资料：
　　1、公租房资格申请表；2、公租房资格申请汇总表（由单位填）；3、身份户籍证 明（或居住证）；4、婚姻状况证明；5、所在单位提供的工作及收入情况证明；6、劳动（聘用）合同；7、学历和毕业证书；8、缴 纳社保或住房公积金证明；9、在本市住房情况证明（租房或借住等证明材料）；10、用工单位法人营业执照。资料准备好后交给用 工单位，由单位统一报所在街道办事处。 [详细]
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