因其位于寸土寸金的武胜路，该地块属于武汉市今年的“危房改造”用地。这也意味着武胜路将面临汉口中心区又一个大规模拆迁区域，按照武汉市土地交易中心公示信息，改造后的地块建筑面积将达到35.9万平方米。这也是继贺家墩、台北路之后汉口今年第三块旧城改造地块，根据武汉市国土局今年计划，12宗旧城改造地块已完成大半。今天房天下小编为网友带来武胜路地块的详细解析。根据武汉市国土资源和规划局公示的信息显示，该地块位于硚口区武胜路与中山大道交汇处。东临武胜路，南临中山大道，北临武胜西街。目前该地块现存的社区为荣西小区、荣东小区和幸福社区，均为上世纪90年代房屋，部分甚至可能产自80年代。据记者实地观察，现有住宅居民密度较大，片区内常住人口极有可能超过一万。而较高的居住密度加之此地较高的补偿费用想必会给拆迁带来一定的难度[详细]

　　在房天下前两日进行的土地拍卖盘点中将主要目光放在了武汉中心城区的地块，但这也并不意味着郊区地块就此蛰伏。在明天进行的土地出让中，东西湖一口气推出7宗土地，连同黄陂的两块地，本地土地出让形成“中心开花，遍地撒网”的局面。同时，需要指出的是本地推出的郊区地块体量较小，半数以上地块占地面积不超过一万平米。其中，7宗东西湖土地净占地面积9.5万平方米，黄陂两宗土地占地面积分别为770.67平方米和8214.17平方米。在近几次土地出让中，远城区的中小型地块数量明显较多。如8与20日出让的黄陂区盘龙城经济开发区叶店村地块净占地面积仅3478平方米，黄陂区前川街东寺村地块4819平方米，7月29日进行的黄陂区前川街向阳村地块、叶店村两地块占地面积均不超过一万平方米。这种情况并不只在武汉发生，近期福州、合肥等地进行的土地出让中也有很多小幅地块上市，从近几次拍卖会成功交易的几块土地来看，偏近市中心的小地块，操作上容易，开发商拿地成本也相对较小，而且这些小地块未来规划成公寓住宅，也是市场购买方的强烈需求。结合近期小地块的成功交易，或许可以展望，新政下小地块将会成为未来拍卖市场的香饽饽。而小地块低总价的特征可能会个人竞拍的再次出现。也有业内人士认为：“近期小地块的集中推出可能也会吸引部分企业拿地建设办公楼，这在其他城市非常常见”。[详细]