6816元/平、6741元/平、6678元/平……前四月尽管屡有政策出台，但是武汉楼市房价呈现小幅度波动，那红五月后武汉房价是否会出现专家预测下跌10%的局面呢？
　　在国务院对楼市连续重拳出击之后，政策组合拳的效果可谓立竿见影，不仅一线城市的销量迅速下降，就连杭州、成都、重庆、天津等二线城市的销量也出现下滑迹象，二手房市场上抛售的房源量也明显增多，但从中指研究院对全国各地楼市的数据观察结果显示，销量的缩水并没有导致价格的下跌。相对而言，成交量对于政策的敏感度更高，而价格的变化往往滞后于成交量，一般要在成交持续低迷上一段时间之后，价格才会有所变化。

一季度武汉楼市的成交量在春节期间陷入谷底，2月15日-2月21日这一周武汉楼市成交量仅181套，而新房成交均价则在三月底较低，3月15日-3月21日这一周武汉楼市成交均价为5704元/平。[详细]

4月30日新政后武汉首次土地拍卖，出现流拍，武汉土地市场是否将进入平稳阶段？
　　从2009年12月的“国四条”到2010年4月的“国十条”，增加住宅用地供应成为此番房地产市场调控的主题。4月15日，国土资源部公布了2010年全国住宅用地供应计划。住宅用地供应量高达18.5万公顷，同比激增138%。

业内人士认为，国家连续密集出台多项房产新政后，开发商对拿地开始谨慎。从4月30日成交情况来看，平均溢价仅14%，成交价格合理地反映了地块价值。但眼下楼市还处于一个观望期，土地拍卖趋向平稳能否拉低房价还需观察。也有专家认为，今年以来所拍卖的地块，基本不具有代表性。因为地块面积基本较小，不入大开发商法眼，也很正常。 [详细]

楼市“新政”出台，炒房客纷纷从一线城市撤退，有的转战到武汉等二线城市，武汉是否会成为炒房团的“第二热土”？
　　楼市“新政”出台，炒房客纷纷从一线城市撤退，有的转战到武汉等二线城市。中指研究院跟踪4月底35个主要城市的数据显示，有21个城市的商品房成交面积环比下跌，其中杭州跌幅，环比下跌73%；4个一线城市的成交量也是全面下跌，如深圳下跌64%、北京下跌45%、上海下跌38%、广州下跌2%。

据4月初的一份房天下（武汉）调查数据显示，有48.33%的网友认为武汉被定位为中心城市，本地、外地的投资客出手是武汉楼市持续火热的主因。虽然国家出台了一系列调控楼市的相关政策，但似乎影响都不是很大。[详细]

有专家预测，中央调控决心大，各地配套细则五一后将陆续出台，武汉本地细则何时出？
　　4月15日以来，中央房产调控新政陆续出台，执行效率空前的高，相关传闻也纷至沓来。4月30日北京地方版新政公布，被业界视为全面且更严格的地方新规。有专家预测，中央调控决心大，各地配套细则五一后将陆续出台。对此，武汉市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，武汉会研究配套措施。但目前武汉房地产市场如何定性，是否属于房价过高上涨过快区域仍需研究。

在房天下“你认为国家是否还会出台更多政策来调控楼市”这一项调查中，52.23%的网友认为会出台更多政策，房价仍然过高亟需调控；38.27%认为不一定，中央可能会边调边看；而9.5%的网友认为国家此次调控力度已经很强大，不会再出台更多政策来调控楼市。[详细]