新城璟棠今天线上交资料
本次预计推出最后2栋楼,此后,该项目就清盘了。
作为四新近期有节点的项目之一,加上基本没有太多的套路,关注度还是不错的
新城璟棠登记通知
注意:
新城璟棠、保利新武昌的登记说明都显示需要前期登记过的客户,所以一定要提前去看房
网友表示,下午2点的时候卡了一竟然也交上去了,现在比之前还是相对简单了点
刚需资料3截止,刚需满了以后会自动跳到非刚需上去
恭喜已经成功交资料的各位,刚需交资料的客户,至少已经前进了1/2,非刚需至少前进了1/3了,后期选房就简单多了。
看下这期的户型
预计推出1、13号楼,包含96、108、109、117四个户型,装修不能贷款,前期带装修均价15000,首付门槛在60万左右。
此次开盘之后,该项目将全部清盘。
还是看看项目情况
基本信息
区位:汉阳区汉阳区四新南路与四新中路交汇处(方岛公园旁)。新城璟棠为武汉新城创置置业有限公司开发的新城璟悦城B地块,新城璟悦城为项目一期和二期,已全部卖完,新城璟棠为项目三期。大区位上,位于四新,方岛以南,目前也是四新仅剩几个货量稍微多的楼盘之一了!
体量:总占地面积96895平方米,总建筑面积326560平方米,2298户,容积率2.80,车位车位配比1:0.78,住宅车位共计1798个,一共13栋楼,其中1#32F、2#32F、3#25F、4#30F、5#33F、6#33F、7#32F、8#32F、9#41F、10#41F、11#32F、12#29F、13#32F。
规划公示图
经济数据指标
新城地产之前都是在江苏开发项目,新城璟悦城是它在武汉的个项目,连物业都是自己的,叫新城物业。
关于土拍情况:
2014年8月19日,位于汉阳区四新中路与四新南路交叉口西南部的P(2014)082号地块,2家报价,竞价2次后以73760万成交,江苏新城地产股份有限公司拿得,楼面地价2719元/㎡。另外P(2014)081号地块也就是新城璟悦城。
交通状况
目前在建,最近公交车站为四新中路四新南路站,需要步行500米到售楼部。
然后是金地澜菲溪岸门口的337车站,再就是走到江城大道在绿地中央广场门口有个公交站;
地铁方面,3号线在四新大道上有一站,从新城璟悦城到四新大道口步行起码需要半个,走过去还是有点距离的,然后地铁12号线和10号线交汇在江城大道站,在四新南路和江城大道交汇处,这个距离比较近,路过金地澜菲溪岸就能到了,目前在建
3号线距离
距离10号线和12号线1.2公里
自驾的话,四新的道路都很畅通,往江城大道可以上三环。
配套盘点
自带一部分商业,北面是规划的方岛,东面有规划的英才公园,规划配套还是不错的;四新整个商业都一般,集中点的就是新开的华发的商业,三环外的永旺倒是比较近,距离只有1.5公里以内;
关于医院,北面有武汉市中医院汉阳分院,还有远一点的泰康同济医院
四新主要是自住,配套还是比较一般的!
周边学校
项目自带了幼儿园,国博一小和二小的规划都已经出来了,华发中核旁边也有块教育用地。另外区域内还有英才小学和钟家村小学分校,最近的是金地里的英才学了
中学的话有英才中学、武汉市拦江堤中学,和武汉三中。武汉三中是名校,但最近的也是英才中学
小妹点评
新城璟棠这个盘的优点是套路比较少,所以小妹才一直比较推荐。位置在整个四新偏南,距离三环线比较近,但也临方岛比较近;方岛是一个规划中的小型商业,还有大多高度不超过20米的住宅,方岛周边是湿地生态公园;新城璟棠现在没有地铁,未来12号线比较近,目前周边人气一般,已经入住的几个小区下面有点商业配套;这个楼盘目前比较受欢迎,因为在楼市套路满满的一直采用排号买房的方式。网友普遍反应口碑比较好,也比较好买。这个楼盘是新城璟悦城三期,一二期已经卖完了,一二期反应质量比较一般,不知道带装修的三期会怎样。但是因为好买,配套还可以,也是今年四新货量还比较大的一个盘了。
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