8月9日，据武汉国土资源和规划局公示《武汉市公开出让国有建设用地使用权公告武告字（2018年）14号》，武汉将出让8宗地块：9月4日将招标出让江夏区1宗地块；9月11日将网上挂牌出让东西湖区和江夏区各1宗地块；9月12日将现场挂牌出让东西湖1宗、蔡甸区1宗和汉南区3宗等共计5宗地块，总出让面积456738.16平方，起拍总价12.24亿元，其中6宗地设置出让价。
具体地块详情
江夏区2宗地块
P（2018）076号
该地块位于江夏区纸坊街齐心村，土地面积为125028.9平方，土地用途为住宅、商服用地，容积率为住宅1.0-2.2、商服1.8，建筑密度为住宅25%、商服45%，为9月4日招标出让，未设置起始价和出让价，竞买保证金为48960万元。
该地块位于武汉城际铁路纸坊东站旁，武汉四环线以内，周边配套齐全，武汉市江夏区第五中学距离地块300余米，武汉工程科技学院距离地块600余米，地块周边有较大的人流量，较为热闹。地块周边仅旭辉江夏府一个新盘，目前定价未知，周边二手房价格在0.8万/平左右。
P（2018）078号
该地块位于江夏区纸坊街城关村，土地面积25385.83平方，纯住宅用地，容积率1.0-2.2，建筑密度25%，为9月11日网上挂牌出让，起拍价21690万元，价29050万元。按容积率2.2计算，起始楼面价为3883.7元/平，楼面价为5201.5元/平。
该地块更靠近文化大道，周边有即将运行的地铁纸坊线，周边同样配套齐全，较P（2018）076号地块更接近纸坊中心，交通更为方便，距离地块最近的楼盘为北华壹號，目前售价1万元/平。
东西湖2宗地块
P（2018）077号
该地块位于东西湖区慈惠街七雄路以东、惠安大道以南，土地面积33719.35平方，土地用途为住宅和商服用地，容积率2.5，建筑密度40%，为9月11日网上挂牌出让，起拍价22230万元，价35580万元，起始楼面价为2637元/平，楼面价为4220.7元/平。
该地块附近为东西湖工业园，邻近武汉四环线汉江大桥，项目对面为武汉娃哈哈饮料有限公司，周边工厂较多，人流量较大，日常生活配套较为齐全，但距离地铁一号线较远，出行较为不便。地块周边有欧亚达云台、文一云水湾、合一星光天地等楼盘，均价在13500元/平左右。
P（2018）079号
该地块位于东西湖区革新路以北、新城十五路西，土地面积66500.61平方，为商服用地，容积率3.0，建筑密度45%，为9月12日现场挂牌出让，起拍价为14860万元，未设置出让价，起始楼面价为744.85元/平。
该地块位于武汉四环线以外，邻近临空港青年城，周边工厂较多，无大型综合商圈，若该地块投入使用，将会对这一片商业有较大的提高。
蔡甸1宗地块
P（2018）080号
该地块位于蔡甸区蔡甸街蔡河街五层街交汇处以西，土地面积4467平方，为纯住宅用地，容积率5.79，为9月12日现场挂牌，起拍价为3145万元，价为6290万元，起始楼面价为1215元/平，楼面价为2431.96元/平。
该地块处于蔡甸城区，一线临江，视野较好。但地块周边暂无楼盘，且距离地铁经过的汉阳大街较远，出行会比较不便。
汉南3宗地块
P（2018）081号
该地块位于汉南区东荆街育文路以西、育仁路以东，土地面积69978.95平方，为纯住宅用地，容积率2.35，为9月12日现场挂牌，起拍价为20994万元，价为37002万元，起始楼面价为1276.6元/平，楼面价为2250元/平。
P（2018）082号
该地块位于汉南区东荆街育文路以东、育仁路以南，土地面积62824.69平方，为纯住宅用地，容积率2.37，为9月12日现场挂牌，起拍价为18848万元，价为33502万元，起始楼面价为1265元/平，楼面价为2250元/平。
P（2018）083号
该地块位于汉南区东荆街职教园路以西、湾湖路以北，土地面积68832.83平方，为纯住宅用地，容积率2.39，为9月12日现场挂牌，起拍价为20650万元，价为37015万元，起始楼面价为1255元/平，楼面价为2250元/平。
P（2018）081号、P（2018）082号和P（2018）083号三宗地块距离较近，都位于汉南区东荆街到附近，且三宗地块土地出让面积接近，目前周边未有任何新楼盘。汉南片区大多楼盘主要集中在长江边的兴城大道附近，相较于东荆街道更为热闹。
2018年下半年土拍市场可以说是远城区的主场，远城区目前出让的土地总量已经远远超过武汉中心城区，明后年武汉楼市也将是远城区的角逐场。中心城区资源外溢，远城区成为受益的，支援周边城镇发展，武汉城市价值也将稳步提高。
武汉楼市直击2018-08-13 09:55:00
