8月9日，武汉市土地市场网上挂牌出让4宗地块，黄陂前川1宗纯住宅用地，经开1宗纯住宅用地和1宗加油站用地，徐东1宗纯住宅用地，本次共计出让土地总面积81937.81平方，成交总价11.8809亿元。
土拍结果：
黄陂前川P（2018）050号：由武汉南德兆瑞置业有限公司以46,170万元竞得，楼面价楼面价4978.6元/平，溢价率99.27%。
经开P（2018）051号：由武汉经开投资有限公司以底价34.419万元竞得，楼面价5214.45元/平。
经开P（2018）052号：由武汉雄众氢能有限公司以总价4420万元竞得，楼面价4591.73元/平。
徐东P（2018）053号：由武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司以33,800 万元竞得，楼面价14518.9元/平。
具体地块详情：
黄陂前川P（2018）050号：位于黄陂区前川街百泰路以北、百兴街以西，土地面积33120.26㎡，土地用途为住宅，70年产权，容积率要求1.0-2.8，建筑密度要求30%。
区域内楼盘较多，有南德国际城、香域华府、碧桂园·全景外滩等，目前南德国际城均价为9500元/平，香域华府二手房均价10206元/平。该地块区域内配套比较齐全，有黄陂广场、南方家居等商业配套，与黄陂实验小学隔街对望，近滠水河。
9时47分，P(2018)050号黄陂区前川街百泰路以北、百兴街以西地块经过8家房企31轮竞拍最后被武汉南德兆瑞置业有限公司46170万元竞得，楼面价4978.6元/平，溢价率99.27%。
经开P（2018）051号：位于武汉经济技术开发区42R2地块，土地面积31432.14㎡，容积率2.1，土地用途为住宅，70年产权。该宗地用于建设开发区人才公寓及配套公共服务项目，竞得人须自持全部物业，且在土地使用期限内不得整体或分割转让、销售。
10时10分，P（2018）051号经开地块只有武汉经开投资有限公司出价，最终以底价34419万元竞得，楼面价5214.45元/平。
经开P(2018)052号：位于武汉经济技术开发区163R2地块，是此次土拍的商服地块，土地面积9625.41㎡，产权商服40年、其它50年，容积率要求1.0。
12时39分，P（2018）052号地块由由武汉雄众氢能有限公司以总价4420万元竞得，楼面价4591.73元/平。
徐东P（2018）053号：位于徐东大道二线麦德龙超市以南，土地面积7760㎡，是此次土拍面积也最中心的地块，容积率3.0，土地用途为住宅，70年产权，建筑密度要求25%。早在2012年12月，该地编号为P(2012)175号地块出让，起拍楼面价5756元/平米，后由于无人竞拍后流拍，时隔5年多的时间，该地楼面价也由5756元/平增加至14433元/平。
该地块附近即是地铁8、4号线换乘站岳家嘴站，旁边是麦德龙超市，近沙湖大道、武汉大道，交通、生活配套十分成熟。周边楼盘越秀星悦峯，在售建面约54-82平米的公寓房源，带装修均价33000元/平。
11时39分，P（2018）053号徐东麦德龙地块由武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司以33,800 万元竞得，楼面价14518.9元/平。据悉花样年为该公司股东之一，该地块楼面价也成为武昌片楼面价。
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武汉楼市直击2018-08-13 09:53:32
