平地一声雷,本周广州打响了利率下调的枪!
有相关的媒体报道,广州13家银行中就有3家出现了首套利率下降的政策。和上月比较降息了10%,3家下降、4家上调、而中信银行则在3-5个工作日就放款。
紧接着,南京立马跟进,连云港有银行出现基准利率。
满心欢喜等着武汉的利率下降,但没有丝毫下降的意思。前几天致电武汉多家银行的贷款部分后发现,到今年7月,武汉个人首套房按揭贷款利率上浮达到35%,二套房按揭贷款利率上浮高至40%。
据银行方面反馈
武汉首套房利率:
中国银行首套房上浮30%,其次工商银行、农业银行、建设银行、汉口银行、招商银行、浦发银行首套利率基本都是上浮30%。华夏银行,光大银行上浮35%,相对较低的仅仅只有汇丰银行、平安银行、交通银行、汉口银行上浮在25%左右。
武汉二套房利率:
中国银行二套房利率上浮40%,其次除了汇丰银行、平安银行二套房利率是上浮25%左右;兴业银行、农商行、招商银行二套房是上浮35%;邮政、汉口银行、交通银行、华夏银行二套房是上浮30%以外,其它银行二套房利率均上浮40%。
武汉各大银行房贷利率一览表
(仅供参考,请以银行的执行结果为准)
当当当,重点来了,武汉利率上调你每月多还多少钱。
按照贷款100万,等额本息20年,利率上浮35%,利息高出23万多,月供增加千元,一年算下来多还1万多。
妥妥的少了一个LV,买房人心里唱凉凉。
百万贷款月供一览表
利率涨涨涨,何时是个头。
查阅数据后发现,从去年2月开始,武汉房贷利率逐步走高,首套房贷利率持续上升,二套房保持同趋势上升,但增长幅度缓于首套房。以首套房贷款利率来看,从执行基准利率打九折到回归基准利率,再开始上浮10%、20%,到今年7月,已连续上涨18个月,涨幅达到35%。(满屏都是泪啊)
可以庆幸的是,武汉多家银行一致表示,目前还有额度,可以审批贷款。
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