7月17日，武汉网上挂牌出让5宗地块，总出让面积约21万方，成交总价约12.36亿元。本次土拍竞争激烈，蔡甸2宗住宅用地，在早上开始竞拍不久，便达到出让价，进入评比规划方案环节，最终结果将于明日揭晓。蔡甸另外2宗商服用地（加油加气站）都经过多轮激烈的竞拍才最终确定竞得人。而新洲的住宅用地，由武汉孔雀洲房地产开发有限公司竞得。
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孔雀城挥师武汉国家航天产业基地
P（2018）045号地块位于新洲区龙王咀三场五队、二场十二队、双柳街汪林村，由武汉孔雀洲房地产开发有限公司以48750万元拿下，楼面地价1494.34元/平方米，溢价率0.41%。该地块规划净用地面积为130492.49平方米，计容建筑面积不大于326231平方米。
根据规划，地块内需配置一所6班幼儿园和一所9班幼儿园，以及建筑面积不少于600平方米的社区工作服务用房。
事实上，孔雀城去年已经在新洲拿过两宗地块，分别是位于新洲区辛冲街曲背湖村和邾城街余姚村的P（2017）103号商住用地，以及位于新洲区双柳街袁湾村、阳大公路以西、江北铁路以东的P（2017）160号住宅用地。此次，孔雀城再次进驻新洲双柳，挥师“武汉国家航天产业基地”。
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蔡甸两宗住宅用地抢手均熔断
P（2018）048号住宅用地位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与公园路交汇处以西，规划净用地面积为25478平方米，建筑面积约为56051平方米。
9点16分，经过15次报价后，该地块便达到出让价17940万元，楼面地价3200.66元/平方米。按要求，该宗地块达到出让价后，每次按住宅总建筑面积1%幅度竟配建公共租赁房，配建比例高的为竞得人，且配建房屋需无偿移交给蔡甸区人民政府用于政府租赁、保障房或还建安置，并办理不动产转移登记手续。目前，已进入规划评比环节，最终结果将于明日公布。
P（2018）049号住宅用地位于蔡甸区奓山街常富大街与黄星大道交汇处以西(奓山街联谊村、袁岭村），规划净用地面积为50431平方米，建筑面积约为126077平方米。
9点59分，仅经过5次报价便达到出让价44127万元，楼面地价3500元/平方米。按要求，地块达到出让价后，每次按住宅总建筑面积2%幅度竟配建公共租赁房，配建比例高的为竞得人，且配建房屋需无偿移交给蔡甸区人民政府用于政府租赁、保障房或还建安置，并办理不动产转移登记手续。
另外，地块还需配建一所6班幼儿园。目前，已进入规划评比环节，最终结果将于明日公布。
两个加油加气站竞争激烈
蔡甸区P（2018）046号、047号商服地块（加油加气站用地）均由中国石化销售有限公司湖北武汉石油分公司竞得。
P（2018）046号商服地块（加油加气站用地）位于蔡甸区大集街黄星大道与常富北路交汇处(大集街鹤林村），该地块规划净用地面积3004平方米，建筑面积约1502平方米。经过98次报价后成交，成交价6010万元，溢价率121.77%，楼面地价40013.32元/平方米。
P（2018）047号商服地块（加油加气站用地）位于蔡甸区大集街知音湖大道与规划道路交汇处以西(大集街小集村），该地块规划净用地面积为1999平方米，建筑面积约999平方米。经过205次报价后成交，成交价6810万元，溢价率278.33%，楼面地价68168.17元/平方米。
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凤凰网房产武汉2018-07-19 14:40:47
