国家统计局今天发布了
国家统计局今天发布了70个城市商品住宅的价格变动情况,包括新房和二手房。
扎心的是,继5月武汉二手房价格涨幅后,6月武汉新房、二手房又都涨了!
1.武汉新房价格又涨了!
张表是新房的价格变动。从中可以看到,武汉环比上个月有1.2个点的涨幅,同比去年6月的价格有2.3个点的涨幅,与2015年6月相比,上涨32.8个点!
这个幅度基本仅次于北上广深这种一线城市。虽然基数大,涨价幅度更大!
小妹大概算了一下,如果均价按10000元/平算,相当于6月比5月每平涨了120块钱,相比去年6月涨了230块钱,相比3年前,那就涨了3280块钱!3年前没有限价,但去年到今年武汉可是在严格执行限价政策的!
(2018年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数)
2.武汉二手房价格也涨了!
第二张表是二手房价格变动。武汉6月二房价环比5月上涨0.3个点,同比去年6月上涨5.6个点,与2015年相比上涨了39.7个点。
武汉二手房价格现在是虚高,有价无市,很多挂牌挂得高高的吓唬人!不过表中是成交数据,实际同比去年上涨5.6个点还是相当高的了!
(2018年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数)
3.新房90平以下、90-144平、豪宅144平以上价格均上涨!
90平以下,6月环比5月上涨1个点,同比去年6月上涨2.4个点,与2015年相比上涨33.2个点
90-144平,6月环比5月上涨1个点,同比去年6月上涨2.3个点,与2015年相比上涨33.6个点
144平以上,6月环比5月上涨2.2个点,同比去年6月上涨2.3个点,与2015年相比上涨29.2个点
武汉现在新房面积越做越大,越往后,估计面积越大涨幅越高了!
(2018年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数)
4.二手房90平以下、90-144平、豪宅144平以上价格均上涨!
90平以下,6月环比5月上涨0.5个点,同比去年6月上涨6.8个点,与2015年相比上涨42.9个点
90-144平,6月环比5月上涨1个点,同比去年6月上涨4.7个点,与2015年相比上涨39.4个点
144平以上,6月环比5月上涨0.4个点,同比去年6月上涨5.8个点,与2015年相比上涨34.1个点
(2018年6月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数)
5.新房价格连续2个月上涨!
这是5月、6月两个月的同比和环比数据,一句话解释就是,连续2个月价格在上涨!
(15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表)
最后附上统计局对这一数据的分析和解读!
上次小妹说是 今日全款变首付,明日首付变车库!
这次是什么? 出去旅游四五天,回来少个卫生间!
扎心不?
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