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市民买房交完资料后，收到一条陌生短信，声称可以帮忙选到理想的房子，联系对方却被告知要交5万元“茶水费”。对此，开发商销售人员回应称，公司严禁收取茶水费，此人并非公司人员。洪山区房管局对此提醒，购房者千万不要交钱，以免上当受骗。
市民：5万茶水费保证买到新房
汉阳市民吴女士说，今年4月，她去看了位于洪山区白沙洲在建的一楼盘，与家人商量后产生购买意向，并交了购房资料，等待开盘通知。过了一个月后，她突然收到一条群发的广告短信：“新力城即将开盘，可以帮您选到理想的房子，指标紧张，从速！”短信中还留下了一个微信号，吴女士就主动添加了对方好友。
在微信里，吴女士与对方聊了几次后，愈发觉得不放心。“现在正在严查，他竟然让我去交茶水费！”吴女士说，对方说“走后门内定”，“不管我们哪来的，有些东西不能讲太清楚，交5万元可确保买到一手房源，即便没有买到也会全退茶水费。”见吴女士半信半疑，对方又劝说她，白沙洲片区发展潜力很大，房子适合投资，想买房的客户很多，这次房源也不多，希望她尽快决定，不然这次没买到，下次房价也要涨十二三万元。
暗访：销售人员称不收茶水费
原本买房资金就比较紧张，还要额外交茶水费，吴女士没有同意，同时她向楚天都市报反映。6日，记者看到吴女士收到的短信，号码不是正常手机号。记者成功添加了短信中留下的微信号后，对方称，他不是开发商的人，但有开发商的关系，可以拿到少量房源，保证买得到，只要交5万元茶水费，告诉他置业顾问名字、想要的户型、大致楼层，后面签约、首付款、贷款、售楼处都有人安排。
记者询问交款时间，他回复说，最迟开盘前两天，因为房源是在开盘前安排好的，他手里有10套房源，已经定了6套。记者表示担心交了钱没选到房，他说不会，“能安排这事的肯定是开发商有决定权、能直接拍板的人。”此外，集团会有客户电话回访，接到后只要说买的房是通过公平公正的方式买到就行。
今天，记者以客户名义来到新力城营销中心看房，期间咨询茶水费一事，置业顾问明确表示不收茶水费，建议客户到营销中心通过正规购房程序办理业务。营销中心负责人李先生介绍，确有个别不法中介及个人声称，可以通过非正常渠道购买项目房源，并借此收取高额费用，公司曾在4月发出公开声明，未授权任何中介机构或个人出售购房指标、认筹指标，一旦发现工作人员以确保购房为由违法收取高额费用，将直接开除并向公安机关报警处理。
房管部门：购房者不要轻易相信
记者随后又向洪山区房管局通报此事，该局市场科相关负责人介绍，针对“茶水费”等隐藏式违法违规行为，从去年至今，房管部门一直在开展专项整治，已陆续处罚10余家中介、代理商。严打的同时，房管部门同时要求开发商不得违规收取茶水费，但问题还是屡禁不止，仍有发生。
该负责人表示，查实茶水费违规问题，需要有确凿的证据，比如收据、缴费转账凭证、购房委托协议等，吴女士与对方目前仅限于微信聊天，对方手机号、身份信息一概不知，调查存在难度。但他提醒，不管清不清楚对方身份，都不要轻信对方，一旦交了钱，即便最后查处了，钱也很难追回，建议购房者走正规渠道。
（越乔在线综合整理自：楚天都市报、网络)
越乔2018-07-16 11:24:39
