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前言：前不久对越乔在线圈内部分网友买房做了一个小调查，847人的投票中，有23%买的是毛坯房，33%买的是精装房，还有42%还没有买到房！虽然调查不是全面性的，但至少说明了一点，一年时间里，越乔在线的圈子里已经至少近6成人买到了房子，在这里祝剩下4成的网友们继续加油，今年楼市的供应量会比去年的多，也出台了不少利好刚需政策。
近日，又有细心的网友发现，武汉城市留言板“市住房保障和房管局机构”板块的留言已经被刷满屏幕！
选取其中一网友留言，以及政府回复：
不少网友觉得事情的源头主要是近期长沙发布的商品房装修新规。
据悉：近期，长沙市住房和城乡建设委员会印发了《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》指出，新建商品住宅全装修部分价格 ( 套内装修部分 ) ，须由具备资质的第三方造价咨询机构进行核算。第三方造价咨询机构在长沙建设工程造价网 ) 咨询单位抽选系统 "中随机抽选。
全装标准是按套内面积还是建筑面积计算？针对此前市民这一热议的话题，《通知》强调，全装修主要材料、设备价格按实际价格计算 ( 不得高于本市市场实际零售价格 ) ；公共部分装修、普通入户门、室内排水、强 ( 弱 ) 电的配管、配线，应计入毛坯房价格，不计入全装修价格；其他费用包含设计费、监理费、检测费、预算核算费等 , 其总额不超过工程费的 3.0%。
长沙除此之外，紧接着又发布楼市调控新政。
主要释放以下几个调控信息：
看得出，长沙的楼市调控正所谓是步步紧逼，至于武汉未来会不会再出台调控政策，只能是拭目以待了。
针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
此次行动，将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制切实维护人民群众合法权益。
整治重点是什么？
本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：
一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；
二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；
三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；
四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
30个城市有哪些？
北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。
下一步，住建部还将扩大城市范围，打击违法违规行为。
强化督查问责机制
此次七部门要求，对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，要依法从严惩处。对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督察力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。
武汉房地产开发企业违规销售商品房问题群众投诉举报专线电话：027-85482248（24热线）
房地产市场专项整治各区联系人电话
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（越乔在线综合整理自：武汉城市留言板、地产BBC、房天下、网络)
越乔2018-07-11 09:54:18
