随着项目在5月下旬的集中入市，使得6月的成交量也大幅上升。据武汉房地产开发协会发布的信息：上个月新建商品房成交20038套，其中商品住宅成交16034套。武汉楼市成交量在6月成绩不俗，但7月以来却连连爆冷，本周拿到预售证楼盘有6个仅有3个项目开盘，其中朗诗西海岸已于7月2日开盘售罄，九坤新城壹号将于7月7日开盘，碧桂园知音豪庭将于7月7日刚需选房、8日正式开盘。
本周各区拿预售证楼盘详细信息见下图：
待开楼盘详情
九坤新城壹号
14号楼正在认筹中，预计7月7日上午11：30开盘，推出建面约90-106平米非毛坯房源，均价约11700元/平米，其中含2000元/平米装修。
九坤新城壹号项目位于临空港大道与三店西路交汇处（莲花湖小区旁），马投潭遗址公园对面，属于新政务中心。九坤新城壹号二期九坤新城壹号御府共有9栋，其中14号楼将于本周推出。作为东西湖区较为便宜的楼盘，也有一定的区域价值，投资自住都是不错的选择。
碧桂园知音豪庭
7、8、9号楼已拿预售证，正在认筹中，筹满即止，预计7月7日刚需选房，7月8日正式开盘，主推建面约101、123、139、228平米非毛坯房源，均价约8500元/平米，其中含2000元/平米装修。
项目位于后官湖规划范围内，紧邻中法生态城，是武汉较为生态宜居的区域。周边有中小学、幼儿园等教育资源，东风协和医院、沌口医院等医疗资源，生活也较为便利。该项目紧邻中法生态城，环境优美，但地铁、公交等交通资源较为匮乏。
中央花园城
中央花园城F区1、2、3、4号楼已拿预售证，预计最晚7月12日前开盘，推出建面约80-140平米毛坯房源，均价约6300元/平米。
中央花园城位于阳逻新城柴泊湖北岸，自然资源较为突出。区域内商业氛围不足，但项目自带沿街商业。鉴于阳逻区域发展较其他片区来讲较为落后，配套、交通等资源都不够完善，生活氛围不够，但6300的均价对于资金不足的刚需还是很有诱惑力的。
天下左岸春天
预计2018年7月开盘，加推2、3号楼建面约81-125平非毛坯房源，目前正在登记中，本期整体均价约8000元/平，含装修2000元/平。
项目处于蔡甸老城区与新城区交汇处，既有老城区成熟的配套设施，又有新城区的快速发展，地理位置在区域内还是不错的。周围环境优越，交通便利：北观汉江、西临莲花湖、南望蔡甸广场、东接汉江大桥，基本满足生活居住的需求。
碧桂园天玺湾
15、18至21、27至29、189至194号楼已拿预售，预计近期推出建面约175-200平联排别墅，建面208-240平及少量450平双拼别墅，前期剩余部分建面约177-199平，以及建面约241-243平米联排房源在售，整体均价约30000元/平米。
该项目规划有超豪别墅，双拼、联排别墅及景观洋房，位于汤逊湖畔生态宜居新城。临湖景观与优质的生活配套资源为其加分不少，3KM湖岸线、0.89低容积率、全智能化社区、紧邻奥特莱斯，不论环境还是配套，都十分宜居。
就本周拿到预售证的项目来说，虽然数量不多只有6个楼盘，但高价盘仅有一个，刚需盘比例较大，各位刚需还是有一定的机会的！
武汉楼市直击2018-07-09 16:45:46
