200万首付多不多？看起来并不是特别豪对不对？大家几年前买的房子现在随便一卖都有这个数了！
然而小妹细细一数，200万首付，竟然在武汉可以买到95%的房子，买不起的，只有极少数的几个！
小妹分片区来写！都按首套来算，也就是首付三成，总价500万-800万左右，总价再高点，200万首付就打不住了。
大汉口区域
这是土豪的区域，也是目前武汉房价的天花板。二七滨江的均价在四五万左右，循礼门、CBD、西北湖、汉口核心三万多，还有2万多的就不说了，除非户型很大。
买不起的盘：二七滨江的武汉天地、绿城黄浦湾、伟鹏万科御玺滨江、西北湖壹号御玺湾，以上除了价格太高，还有面积太大。四五万的均价，200平以上的户型，顶豪的专列！
200万可选盘：
二七滨江版块，除了上面3个，新港长江府是个特例，100平以下的小户型还在售，均价33000元，要么就是320平以上的超大面积，200万买它那个小户型也不划算；华发外滩首府预计9月加推11、12号楼，12号楼190-126-190，11号楼187-171-171-187，前期36000，小户型大户型首付200-500万起；中信泰富滨江金融城预计价格45000含5000装修，预计10月推出的住宅里有120-140-190平，小户型200万首付差不多。
汉口核心版块，南国中心在售166-170平米非毛坯，均价32000元，其中装修部分4000元/平方米；越秀国际金融汇预计7月初加推5号楼60-140㎡，前期剩余少量7、8号楼140-280平米非毛坯，均价34000/平左右（含4000元/平装修）；泛海国际芸海园均价31000元，在售105-134-143-167平非毛坯，装修部分4000元/平米精装修。汉口核心还万科金域时代、庭瑞时代这些稍微差些就不写了。
硚口版块，也就1个，因为面积太大了。时代新世界26500元/平(含3500元/平装修)，在售8#楼233平房源，总价算下来600多万了。
大汉阳区域
均价过2万的楼盘也就经开的万科翡翠玖玺 ，所以大汉阳200万首付是不是岔着买了？干脆留着买碧桂园晴川府、远洋世界观东方境，还有滨江金茂这些盘算了！
买不起的盘：没有！
200万可选盘：
才开盘的世茂锦绣长江推出的楼王260和290平，毛坯18000元/平米，另带3000元/平米装修，另有2500元/平米软装可选，据说卖完了！再就是钰龙旭辉半岛的临湖别墅，165-185-205平毛坯，均价约45000，总价700多万，首付220万。
大汉阳也就这么多了！真的是特别期待汉阳核心和滨江几个地王能出来提升一下区域的档次！！！
大武昌区域
大武昌和大汉口一样分级特别明显，武昌核心三四万，青山2万多，雄楚沿线2万多，南湖白沙洲一万多就不说了！
买不起的盘：不是买不起，是不！开！盘！！！融创中心、华侨城、复地东湖国际、汉街万达近期都没有推盘计划！
200万可选盘：
中南版块，佳兆业广场天御在售110、114、137平户型，均价35000元/平方米，150万差不多；
武昌滨江版块，联投中心即将加推171㎡新品，目前接受诚意登记；前期剩余C1、C2和3号楼少量211平，整体均价约32000元/平米，其中含4000元/平装修；武汉江山5、6号楼208平和234平均价约29500元/平，其中包含4000元/平的装修费用，另有2500元/平米软装可选配；
雄楚大道沿线版块，保利大都会5、8号192平，均价28000元/平，其中包含3500元/平的装修费用。还万科金域学府140平，揽胜公园虽然有200多平，但单价也才2万，这2个盘都是120万左右首付可以搞定。
大光谷区域
关山大道最贵也才2万，除非有300平的住宅，不然200万首付在光谷也是都可以买到的，除了华润琨瑜府可能要求全款外！
买不起的盘：华润琨瑜府全款！
200万可选盘：
买别墅的看下少数人的国采光立方、光谷坐标城九台、碧桂园天玺湾和武汉雅居乐花园，都是三四万的单价，200平的别墅，差不多200万首付。
买住宅的话，那就是光谷东很贵的中建光谷之星的大户型，有300多平的，以及关山大道的几个了。正荣紫阙台据说总价360万到400万，清江山水九程洋房、泛悦城这期140平起步面积大，还有琨瑜府，世界城、泷悦华府、中建大公馆的大户型也还可以，但户型也都不大，也才140平，总价都不超过300万。
总结一下，200万首付，大光谷和大汉阳岔着买；汉口买不起的就是二七滨江的几个，武昌那就是都不开了！所以200万首付，在武汉还真是非常好买房的！一线城市工作的“刚需们”是不是特别心动，难怪都觉得武汉房价低？苦逼的只有我们武汉这些工薪们，瞅着工资心里凉凉，让我们躲在角落哭会儿。。。
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买房小妹2018-07-04 09:43:04
