中海青年路地块最新进展！汉口又一高端综合体入市

现据2018年6月20日武汉市国土资源和规划局网站武汉中海鼎盛房地产有限公司新建居住、商业服务业设施项目（中海.青年路）规划方案批前公示，武汉中海鼎盛房地产有限公司将于江汉区青年路与雪松路交汇处新建居住、商业服务业设施项目（中海.青年路），将为房源稀缺汉口核心区域增加346套房源。

中海青年路地块公示，江汉区又迎高端综合体

中海·青年路项目为集住宅、商业、办公为一体的综合体，规划净用地面积26815.57㎡，总建筑面积211411.84㎡，计容积率建筑面积149997.52㎡。其中住宅建筑面积64684.93㎡，配套公建建筑面积3913.27㎡，商业服务设施建筑面积81399.32㎡。该项目容积率为5.59，建筑密度为28.42%，居住用地绿地率30%，商业服务设施用地绿地率20%。总户数346，户型以90㎡以上大户型为主，占总数的95.71%，停车位规划1504个，其中地面停车位100个，地下停车位1404个。

项目写字楼规划39层，建筑点为194.10m；商业裙楼规划3层，建筑点为19.15m；3栋住宅楼皆为超高层，1#2#同为54F，高169.80m，3#分别为35/36F，高111.10m/114.20m。据悉，中海后期将引入一家以上(含一家)取得“一行三会”颁发的金融许可证的性金融机构区域总部，并提交与相关企业签订的合作协议。

中海步步稳健，7年绘制宏图扎根武汉

中海地产定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团。历经39年的发展，中海地产已建立了“住宅开发”、“城市运营”、“创意设计及现代服务”三大产业群。

作为2011年进驻武汉的央企，中海在武汉的发展并不顺利。 实际上，作为千亿级央企，有华东、华南市场的支撑，再加上并购中信、广大地产等，中海地产在的业绩还是非常可观的，但其武汉之路却走得并不顺畅。有专家分析，一方面，中海似乎对武汉市场持观望态度，另一方面，或许是因为中海内部的动荡。

中海先后拿下汉口后湖地块、汉阳月湖地段后，时隔五年一鼓作气拿下三块热门地块，大有“一鸣惊人”的意味。2016年12月，中海斩获光谷南地块。时隔仅一月，中海迅猛发力，以近29亿拿下汉口青年路地块，后一鼓作气，又成功摘得蔡甸中法生态城地块。至此，中海地产顺利完成三镇布局。

品牌房企争先进驻汉口，江汉区频频成为焦点

作为大武汉三镇之一的汉口，从来都是大牌房企争相抢占的热门区域。汉口，是武汉金融、商业、贸易中心，自古被誉为"楚中繁盛处"，以"东方芝加哥"之名驰声于海内外，武汉最贵的住宅在这里、端的商业体在这里。2001年，万科正式进驻大武汉，个项目就是位于汉口东西湖区的四季花城，此后，开始在武汉进行规模住宅开发。

汉口房价一直在武汉三镇楼市房价中一直位于高位，而处于汉口核心区域的江汉区更是房价居高不下，不仅如此，中心城区几乎没有新楼盘入市。江汉区，是武汉的中心地段，江汉路、武广商圈、武汉CBD等商圈云集；交通更是四通八达，现已开通的6条地铁线路除4号线外全部接驳。

由此可见，江汉区以其交通便利、配套完善、商业繁荣等因素成为开发商开发争相追逐的热门版块，中海·青年路这次入市也将为区域补充新盘供应，为购房者提供更优质的选择。