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中梁地产携手宏维置业拿下鄂州迎宾大道两块地

鄂州地产网 2018-06-14 01:01:19

鄂州地产网讯【www.ezdcw.com】讯   2018年6月13日,备受瞩目的鄂州迎宾大道鄂州市国有建设用地使用权拍卖会一锤定音,经过1小时激烈竞价,中梁地产以7亿8900万元拿下迎宾大道西侧孟家畈地块,并且以2801元/平米的楼面价成交。黄石宏维置业以5亿6500万元拿下迎宾大道东侧,海宁皮草城对面地块,以2847元/平米的楼面价成交,参照这个价格,这两块地的房价起步价将有望突破9000元/平米。

据悉,这两块地属于商住混用地,采用价高者得的竞拍机制,开始每次起拍幅度1000万/次,后面举牌幅度500万/次。06号地块,中梁地产志在必得,不管谁举牌,他们马上跟进,凭7亿8900万的价格傲视全场,溢价率近50%,两位公证员都很吃惊。07号地块,宏维置业后来居上,一锤定音,实属意外,原以为中梁地产也一起拿下的。

本次拍卖主要是以外地房地产开发商为主,中梁地产是近年来的地产新锐,与央企中交地产关系密切,到处攻城略地,所向无敌。宏维置业是黄石本土的地产龙头,黄石地产市场也很火热,此刻突然来到鄂州,不知道是不是受了他的黄石老乡最近大卖的凯瑞城老板的蛊惑,就这地段6000多的凯瑞城都卖断货了,更懂黄石的宏维置业怎样读懂鄂州让我们拭目以待。本地开发商多是在旁边观望,在银行收紧房地产领域贷款之后,没有雄厚的资本支持,本地小开发商难有作为,怎么拿地是他们要面临的首要难题。

两位地产商如此看好这里怕是还跟这里的马鞍山地下综合管廊工程有关,马鞍山道路及地下综合管廊工程由中建三局基础设施公司总承包,由总承包公司负责土建施工,马鞍山道路及地下综合管廊工程分为道路和地下管廊两个子项,马鞍山道路工程起点江碧路,止点汇贤路,全长3690米,路幅宽40米,综合管廊工程起点江碧路,止点文苑路,全长3210米,收纳天然气、给水、污水、电力、通信等5类管线,包含通风、消防、监控、报警、排水、供配电、照明等配套附属设施,该工程总投资额3.8亿元,马鞍山道路及地下综合管廊工程建成后将进一步集合利用城市空间资源,提高城市土地利用率,并在保障城市安全,提升城市功能,美化城市环境、服务城市发展等方面发挥重要作用。

上海中梁地产集团有限公司(简称中梁)成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2018年跻身综合实力25强、成长速度TOP10第1位、融资能力TOP10。

湖北宏维置业有限公司(简称宏维)是湖北省黄石市房地产开发的龙头企业,湖北省房地产业协会副会长、黄石市房地产业协会会长单位。公司曾被国家住建部评为"住宅创新成绩突出企业",是黄石市唯一连续两次被中国房地产业协会评为"中国房地产诚信企业"的房企,被黄石市房产局评为"AAA级信用企业";荣获" 黄石市'十一五'突出贡献奖"和"黄石市支持新农村建设先进单位"等多项荣誉称号。

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