蔡甸中法新城再增房源，备案价5782元/平起

5月29日，据武汉房管局显示，蔡甸金地·中法阡陌汇一期获得预售证，首次将推出1、5号楼住宅面积约92-129平的房源，共计500套，毛坯备案价5782元/平起。其中刚需优选房源128套，预计6月1日网络开盘。

金地布局武汉三镇，中法阡陌汇受关注

金地·中法阡陌汇项目是金地集团子公司武汉云锦置业有限公司在2017年5月以52138万元拿下的P(2017)036号地块，楼面价在1633元/平。该项目地块位于蔡甸区汉阳大道与五贤北路交汇处，靠近蔡甸中核世纪广场和凤凰山地铁站。项目总规划用地110636平方米，其中居住面积为66635平方，商品用地为44001平方米；项目一期建筑面积152644.37平方米，容积率3.8，绿地率30%。

金地集团进入武汉已有15年，布局武汉三镇，且项目数量众多，金地集团武汉子公司在汉土地储备量已超50万方。此次，金地在不限购区蔡甸中法新城的项目——金地·中法阡陌汇，总投资30亿元，从拿地开始一直备受瞩目。

中法新城发展进入快车道，商业配套仍需发力

金地·中法阡陌汇位于蔡甸中法生态城内，中法生态城是中法两国“元首项目”。这是中法两国在低碳生态和产城融合发展领域，在武汉蔡甸共建合作的示范区项目。

蔡甸依靠中法生态城飞速发展，不断在刷新武汉人民对蔡甸的印象。中法生态城依托什湖和周边湿地，打造生态城生物多样性的核心区，环境上拥有的得天独厚的优势。

在交通系统上，更有辐射的综合交通线。依托“新汉阳站（武汉西站）”，以“一铁三轨四快”为构架，形成远程辐射，近程辐射天河机场、主城区及周边区域的快速、安全、高效的对外交通系统。其中铁路：生态城内预留兰福高铁，并在生态城附近设新汉阳站；道路：形成由汉蔡快速路、新天大道、龙阳湖南路西延线及三环线、快活岭路、四环线、知音湖大道组成的“三横四纵”对外骨架路网；轨道：地铁蔡甸线西起柏林镇，沿蔡甸大街路侧东行，与既有4号线二期工程衔接。该线路沿线连接中法武汉生态示范城、凤凰山商务区和蔡甸城关，是连接蔡甸区与中心城区的重要交通走廊。蔡甸线计划于2018年底建成，2019年上半年通车，远期规划有地铁11号线。同时中发生态城规划T1线通道，链接中法生态城发和沌口经济开发区。

在医疗配套上，同济医院中法示范城院区已于2016年10月正式启用，院区位于‘武汉·中国健康谷’内，为健康谷的家入驻单位。中法新城配有“武汉·中国健康谷”的大型医疗资源。

在商业配套上，仅有一个中核世纪广场入驻，除此之外为各大楼盘自带的底商，商业上还比较欠缺，后期仍需发力。

不限购+价格优势，中法新城房源紧缺

中法生态新城为武汉新城重点建设项目之一，从规划到实施，片区发展已经进入快车道。随着片区的规划发展，片区的楼市也有了很大的起色。与蔡甸老城区房价也不相上下，甚至，还有超过老城区的。例如：中法生态城内的武汉中国健康谷已经高于老城区房价，房价在13000元/平。目前中法生态城的楼盘还比较少，以中国核建锦城、金地·中法阡陌汇、万龙中心、凯德悦城为主，其中万龙中心为公寓，均价都在7000元/平左右，近期开盘的只有金地·中法阡陌汇。而蔡甸老城区的房源则比较充沛，近期开盘的有天下一品莲花、天下左岸春天、三和名仕城、世茂龙湾、光华御江湾等楼盘，房价在8300元/平左右。由于地处不限购区域，价格上还是占有优势，但其配套上仍属于短板，置业者可以选择性上车。

更多资讯，请添加豆姐微信号midoqidou