2018年5月即将结束,6月悄然而至,经过了连夜排队认筹、提前45通知交资料等“非常规”买房现场,部分刚需购房者在刚需优先选房政策下顺利上车,而一不小心成为分母的购房者又要心焦了。为此,我们今天初略统计了预计2018年下半年开盘的46个全新楼盘,以供广大购房者参考。
大汉口17个
据不完全统计,大汉口范围内共计17个纯新盘待入市,以远城区居多。统计显示,主城区内现仍有新房入市的区域主要集中在后湖堤角片,区别于主城区内密密麻麻的居住和商业区,汉口主城区与长江新城接壤地段还有不少地块处于空置状态,预计后期主城区内的新房还会持续一段时间在这里。目前,该区域已有轨道交通21号线、1号线和3号线投入使用,后期规划有12号线经过,区域内的交通价值比较高,且紧邻正在积极建设中的二七滨江商务区,看好的购房者比较多。
远城区方面,供应明显增加,尤其是黄陂和新洲区,基本以品牌开发商为主,后期区内的居住品质和环境都会有明显提升。
大汉阳20个
大汉阳预计今年入市的新盘数量稍多于大汉口,且整体分布相对均匀,汉阳主城区、经开、蔡甸的新盘供应量比较可观,其中部分楼盘的关注度颇高,如计划6月1日晚上开盘的金地中法仟佰汇、一直消息待定的五里墩万科金域国际等。预计近2年的汉阳楼市,会呈现百花齐放的热闹景象。
大武昌9个
大武昌整体新盘数量是的,不少新盘已在上半年陆续开盘,如和昌光谷未来城、康桥知园、武汉雅居乐等等,受欢迎程度还不错。洪山区内有可能入市的2个新盘均位于价格洼地白沙洲周边,预计入市后的关注度会很高。
需要提到的是,在这些下半年有入市可能的纯新盘中,部分楼盘可能会较长时间处于站岗状态,开盘时间“无限期”延迟,尤其是部分开发商高地价入手的楼盘,因价格管控严格,如拿地楼面价与周边楼盘二手价相差无几甚至要高,不建议长期等待,有机会出手上车是的。
另外,因统计的楼盘均为纯新盘,除金地中法仟佰汇的价格为确切的备案价外,其余均采用周边楼盘二手房价格,以作购房预算参考。
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