5月30日，据武汉国土资源和规划局公示武汉大桥实业集团有限公司申报的城投秀水青城项目规划方案。根据公示，城投秀水青城位于武汉青山区建设十一路，项目拟建8栋住宅、1栋商业及1栋幼儿园。
城投秀水青城项目规划技术经济指标显示，该项目规划净用地面积为56027.14平方米，规划总建筑面积202778.36平方，其中住宅面积181986.18平方米，公租房建筑面积11485.31平方米，商业服务建筑面积5664.41平方米，幼儿园建筑面积2292.05平方米，规划住宅总户数1823户，其中商品住宅为1594户，公租房为229户，容积率3.62，绿化率30%，建筑密度16.04%，设地下停车位2333辆，地上停车位27辆，其中含有充电停车位466辆。
经查阅，2014年9月，武汉大桥实业集团以42000万元的底价，2082元/平的楼面价，拿下P（2014）096号地块，宗地面积56027.14平方米，案名定为城投秀水青城。该地块为住宅用地，使用年限70年。
武汉大桥实业集团为市城投集团旗下子公司，大桥实业集团在汉成立21年，从武汉城市基础建设发展至房地产开发，公司目前开发项目有七星青山天兴花园，雪香花园，徐东五期续建，滨江国际和七星香山花园等多个项目。
此次开发的项目城投秀水青城位于三环线外，七星天兴花园旁，东临建设十一路，南抵和平大道立交桥。项目周边配套比较完善，周边规划有地铁5号线，设有站点建设十一路站，离项目较近，教育资源比较丰富，除项目自带的幼儿园外，对面有钢城二中、桥头小学、武汉市第四十九中学、武钢子弟中学等。在居住环境上，项目紧邻戴家湖公园和青山港、武丰闸湿地公园，西面可直接看到长江，环境比较适合居住。医疗配套上，配有武钢总医院和武汉市石化医院。相较于环境、教育、医疗配套来看，比较缺乏的是商业资源，项目周边没有大型商业体，只能依靠项目自带商业体落成。
青山区为武汉工业基地，境内驻有武汉科技大学、武汉钢铁公司、中国冶金建设公司、武汉石油化工厂、中冶集团武汉钢铁设计研究总院等10多个大型企业和科研机构，素有“十里钢城”的美誉。青山区为武汉城中的棚户区，从2007年实施棚户区改造政策以来，这个老工业区各种配套设施也逐渐完善，越来越适合宜居。
目前青山区的楼盘主要分布在二环线与三环线之间，三环线之外，也就是城投秀水青城附近暂无其他楼盘。相较于三环线以内，其交通与配套仍有所欠缺，价格上也会有一定优势，目前青山区主要有金科城、招商一江璟城、御江壹品青山印、中冶39大街、武汉江山等众多楼盘，其中金科城与中冶39大街于不久前已经开盘且售罄，仅剩武汉江山则还有少量房源在售，售价在32000元/平。后期将有御江壹品青山印即将开盘，均价在21000元/平。金科城二期于本月29号出规划公示，城投秀水青城也于昨天出公示，一大批房源即将入市，也可给青山区楼市压力带来缓冲。
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武汉楼市直击2018-06-08 09:22:32
