东西湖PK沌口，谁更胜一筹！

一个区域是否适合居住，交通与商业配套成为必不可少的重要组成部分。武汉城市建设发展中有两大区域的发展极为相似，不管是从地理位置、商业配套还是交通东西湖区与沌口有相似之处，在此形势下，谁将更胜一筹呢？接下来就让豆姐详细解读一下。

一南一北同处于三环、四环之间

从地理位置上来说，东西湖区对接汉口与黄陂，沌口对接汉阳与汉南，都是相距主城区最近的新城区，同样是武汉重点发展的区域。东西湖区位于武汉是西北部，东靠张公堤，分别与江岸区、江汉区和硚口区接壤;西南接汉水与蔡甸区和汉川市相望，西北依府河与孝感市和黄陂区相邻。东西湖区发展较为均衡，商业与交通都有很大的发展。东西湖经济发展涉及产业较多，、二、三产业都有覆盖，伴随着产业经济与地铁利好，东西湖近年来成为购房者与房企争相购买、入驻的区域。而沌口位于武汉西南部，地处三环线和武汉外环线之间，紧靠汉阳四新。沌口以“中国车都”名号闻名于，其工业生产总值超5000亿，在积极研发各项专利和知识产权上越走越宽敞，成为武汉经济发展的重要支柱担当。

东西湖区与沌口虽然以不同的产业在武汉经济发展中占据举足轻重的地位，但沌口的产业略胜一筹于东西湖区，其生产工业总值位列武汉前茅。

商业大pk！谁的发展轨迹更快？

众所周知，大型商业综合体对于推动片区的发展起到很重要的作用。大型商业综合体的落地通常都会引起很大的热度，吸引购房者与房企的目光。东西湖区作为依靠商业综合体相继落地，带动片区发展的典型区域，目前东西湖区已有永旺梦乐城、恒大城市广场、北冰场城市广场、中百购物中心、东西湖中心广场以及海林广场等商业综合体，此外，预计投资15亿，建筑面积约为17万方金银湖万达广场效果图新鲜出炉。另该项目预计今年10月开工，2019年6月前完工。可以预见的是万达广场入驻势必会成为东西湖楼市的一大助燃器。

而沌口作为武汉经济输出中的重要支柱，除了千亿产业带动片区的发展，商业也不甘落后。2011年沌口就已经有万达广场诞生于此，是沌口的大型商业综合体，也借此弥补了片区的商业空白。

从商业发展看待区域发展，就现阶段情况而言，东西湖区的大型商业综合体发展速度比沌口发展缓慢，沌口商业综合体早已投入使用，而东西湖区的万达广场还处于建设规划步伐中。

地铁配置一南一北  你来我往

地铁作为城市建设发展中代表性的产物，也是购房者与房企最关注的热门大事件。都说地铁一响，黄金万两，东西湖区作为依靠地铁利好成为置业热土的典型区域，目前，东西湖区已有轻轨交通1号线、地铁2号线、6号线三条地铁线路，从不同的方向进入东西湖，另途经东西湖的7号线将于年底通车。依靠地铁东西湖的房价也水涨船高，以例如金湖听语楼盘，该项目从2016年6月房价10000元/平，自2016年12月地铁6号线开通后，该楼盘的房价逐渐上涨，目前整体均价为19000元/平，整体差价为9000元/平。由此可见，地铁对房价的影响甚大。

沌口目前已有地铁3号线、6号线投入使用，地铁3号线作为条连接汉阳与汉口的轨道交通，使沌口成为轨道上的新城，而6号线促使沌口与中心城区来往更加便捷。

从自住来看，选择在东西湖区大多数是在汉口上班的人群，而考虑购买经开区住宅的则大多数工作是在经开周边区域。除却房价因素，这两者不存在可比性，需求群体不一样。从投资角度看，豆姐更看好东西湖区，毕竟东西湖的房价较低，片区均价在13000元/平左右，片区配套成熟，更适合宜居。

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