随着武汉城市版图的扩张，三环主城区内一房难求的情况下，黄陂、江夏、新洲等远城区逐渐成为购房者的购房的选择之一。而江夏作为背靠宇宙中心光谷的区域，凭借城建、商业配套的逐渐完善以及拥有大片汤逊湖自然景观优势，逐渐在楼市崭露头角，成为刚需置业热土。
文化大道占据江夏核心主轴位置
随着城市南扩的脚步不断加快，拥有汤逊湖美景的江夏区成为房企与购房者相继青睐的区域。江夏主要分为纸坊、藏龙岛、庙山、流芳、金口、五里界与郑店7个板块，其中最为火热的当属纸坊板块中的文化大道区域。文化大道近年来可谓是江夏发展最快的区域，无论是地铁规划还是商业配套。先有永旺梦乐城落户文化大道大桥新区，后有江夏条地铁27号线开通在即，双重利好推动文化大道的发展。
并且文化大道沿线分布江夏区政府、协和医院江南分院、腾讯企业总部、通用汽车产业园、南车集团、融创智谷、大学生创业园等重要部分，江夏依靠政府资源及规划逐步走向发展快车道，区域价值不断提升。多项利好落户于此，可以看出文化大道无疑是占据江夏核心主轴位置。
地铁、永旺加持文化大道”化身”为置业热土
一个区域是否适合居住，交通与商业配套都是必不可少的部分。随着武汉城市版图的外扩，远城区出现于人们的视线当中。在此当中，地铁可谓是起到至关重要的作用，远城区正是因为有地铁规划，房企与购房者目光逐渐转向于此。江夏文化大道就是典型例子，以前的文化大道尚未有规划地铁，居民出行只能依靠公交与自驾。自地铁27号线规划落地后，地铁附近的楼盘也水涨船高，受到刚需购房者的青睐，其中以文化大道江南新天地楼盘最为典型。江南新天地项目可以说是正地铁盘，27号线大花岭街站点位于项目门口，最远的三期走到地铁不超过400米。
地铁27号线是从由7号线由野芷湖站引出，沿文化大道、文化路、纸坊大街自北向南、向东走行，先后途经洪山区、江夏大桥新区和纸坊老城区，止于青龙山地铁小镇。计划2018年底通车试运营，届时，文化大道沿线居民半左右即可从江夏坐到武昌。
除了地铁规划，商业配套江夏也在不断进步，近期江夏永旺官方也传来了消息，永旺将落户文化大道大桥新区，由美联地产代建，预计2019年年中开始施工，具体竣工时间待定。地铁与永旺双重利好加持文化大道，带动片区楼市的发展。
目前文化大道受益于地铁与永旺利好楼盘数量较少，仅有江南新天地、枫泽星都汇、联投龙湾与当代君悦湾四个楼盘。接下来，小编将简单介绍一下各个楼盘，供各位参考参考。
江南新天地，项目预计2018年6月加推三期最后两栋地标高层1、2#楼112-128㎡三房、四房，上期精装房均价为12000元/平。
项目位于江夏区大桥新区，文化大道与大花岭街交汇处。项目总体占地面积约640亩，总规划建筑面积约112万方，分5期开发，现在开发的为三期。项目东邻汤逊湖，商业配套规划20万方，27号线大花岭街站位于项目门口，交通相对便利。不过项目物业一般，出现过维权事件。
枫泽星都汇，预计2018年5月初加推C区6、8号楼建面约99平三房，以及建面140平四房，上期均价9000元/平。
联投龙湾四期，预计2018年6月推出18、19号楼，建面约85-117平两房三房高层房源，上期毛坯备案均价9700元/平，另加2000元/平精装，整体均价11700元/平。
当代君悦湾，当前建设中，开盘时间预计2018年下半年。
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武汉楼市直击2018-05-24 10:47:10
