昨日，武九铁路北环线搬迁协议签订仪式在汉举行。市长万勇、中铁武汉局集团董事长张千里出席。武九铁路北环线搬迁进入实质性启动阶段。这项工作的落地殊为不易，难能可贵。可以说是解决了多年想解决而没有解决的问题，办成了一直想办而没有办成的大事。
这一工作的确定，标志着青山一带居民正是与武汉最美江滩青山“牵手”，下楼即江滩的生活将成为青山滨江人民的标配，
不仅如此，在小妹看来，青山滨江有望成为武汉改善型家庭最适合居住的滨江生活区，
我们先来看看武汉几个相对成熟的滨江区域发展情况，
汉口内环滨江
代表楼盘：二手次新房代表世纪江尚、洞庭苑、武汉天地一期等
均价：36000-60000元/㎡
区域现状：区域内基本无住宅用地规划，未来集中开发的汉正街区域以商业开发为主
汉口二环滨江
代表楼盘：华发外滩首府、绿城黄浦湾、万科御玺滨江、中信泰富滨江金融城等
均价：36000-48000元/㎡
区域发展：定位汉口滨江商务区，未来将以城市金融及现代服务业等相关产业发展为主，区域内住宅套均在600-1000万左右，将会是富人集中区，与普通改善家庭关联度不大。
武昌内环滨江
代表楼盘：金都汉宫、锦江国际城、绿地国际金融城等
均价：32000-35000元/㎡
区域发展：早期发展的积玉桥滨江片已经相对成熟，但由于规划较早，缺乏大型商业，未来重点在636绿地中心往徐东一代发展，新房几乎没有，武昌的富人区。
武昌二环滨江
代表楼盘：华润橡树湾、融侨城、融侨滨江项目
均价：27000-32000元/㎡左右
区域发展：区域内由于涉及大量待拆区域导致整体面向较一般，另外缺乏商业配套，目前只能说有个核心地段。
汉阳滨江
代表楼盘：世茂锦绣长江、碧桂园晴川府、复地海上海、滨江金茂府、越秀汉阳星汇云锦、龙湖春江彼岸
均价：25000-30000元/㎡左右
区域发展：世茂在区域内深耕十年左右，目前生活配套基本成熟，但商业发展依然较为缺乏，另外杨泗港滨江板块江滩还处于规划代建状态，发展还需时日。
青山滨江
代表楼盘：武汉江山、奥山世纪城、大华滨江天地、中冶39大街、御江壹品青山印、招商一江璟城
均价：20000-30000元/㎡左右
区域发展：
两大城市级公园（江滩+公园）助力宜居生活
2017年6月1日，长江右岸新江滩——青山江滩二期正式开园，作为湖北省“海绵”江滩，绿化比例的江滩，为打造“长江主轴”再添一颗亮眼明珠，站在矶头山上俯瞰青山江滩，二七长江大桥至天兴洲长江大桥之间，一条彩带蜿蜒横亘长江右岸，美不胜收~
2016年7月，原本是苗圃的和平公园将一步进行改造，变身“野外风情”公园。政府计划投资7558万元，将该公园打造成综合性公园。据公园功能现状及规划路网结构，整个园区将以武九铁路为界，分为铁路以北的野外自然体验区和铁路以南的游览休闲区，两块区域相对独立，形成各自完整的交通体系及景观设施。为方便不同年龄阶段的市民来和平公园游玩，园区按各自特色，以“阳光”、“绿色”、“水”为设计理念，形成以“绿色”为主题的体育运动区、儿童活动区和老年活动区；形成以“阳光”为主题的南入口阳光大草坪区、南入口广场和林荫广场；形成以“水”为主题的野外自然体验区和湿地生态休闲区。
三大购物中心环绕（奥山世纪广场、武商众圆广场、印象城）
奥山世纪广场2013年11月16日开业 武汉儿童主题餐厅亮相。沃尔玛、CGV影城等进驻。
奥山世纪城规划商业面积逾50万平方米，集大型百货、品牌超市、星级影院、数码家电、家居家饰、美食餐饮、休闲娱乐、金融办公、酒店等多种物业类型于一体，形成兼具开放性、现代性、国际性、时尚性的全新商业购物中心，带领余家头片区商业全面升级。奥山世纪城在住宅的规划设计中，依据地块现状，分组团建设开发，每个组团以著名的港湾城市为原形，融入特有地域性元素，并赋予个性化的产品特色，营造出别具风情的湾区生活榜样。
“奥山世纪城”项目商业分三期开发，一期为建筑面积24万平方米的Shopping Mall奥山世纪广场；二期为16万平方米的精品百货，其中包含一座3万平方米的五星级酒店和一座3万平方米的写字楼；三期为10万平方米的室外步行街。
武商众圆广场是武商集团按照国际标准的SHOPPING MALL进行物业设计和经营布局，融入国际化商业街区规划理念，引进国际品牌主力店，主营奢侈品、国际国内名品、时尚潮品。
凸显多功能、多业态的丰富组合，海纳全球特色美食和概念娱乐。从全球精品到街头时尚；从星级餐厅到风味小吃；从未来生活科技到各国家居精品；从冰上芭蕾到亲子教育；从休闲书吧到艺术造型。这里将是业态最完整、主题感、标志性的SHOPPING MALL。
与城市中心绿化广场融为一体，消融商业界限，打造美景生活全方位体验式生活广场，满足全客层需求，满足不同人士的自由选择。
武汉印象城商业面积16万方，位于青山和平大道与冶金大道交汇处，其建筑融入城市，从武汉四通八达的水域风貌汲取灵感，以流水的流线美为设计指引，通透的采光满足商业气氛的视觉放送，现代简约的中庭增强室内空间的互动，在光影变幻间武汉印象城打造出毫无压迫感的舒适体验。
业态方面囊括主题街区，儿童体验中心、酷炫运动空间、电影院等，满足购物、休闲、娱乐、亲子、聚会的全方位需求，为城市家庭营造一个完整的生活空间。在这包罗万象、潮牌与美食并陈的和谐空间里，武汉印象城能够满足家庭全年龄层的各种需求，消费者可以随性挑选时尚潮牌，惬意品尝地道美食，也可以观赏电影佳作、享受亲子时光。
两大医院（武钢总医院、普仁医院）守护健康
武钢总医院创建于一九五八年，是一所综合性三级甲等医院。医院坐落于武汉市青山区。
武汉市普仁医院位于湖北省武汉市青山区本溪街1号，创建于1955年，是一所集医疗、预防、科研、教学、康复于一体的三级综合性医院，是武汉市医保定点医院。
地铁5号线、12号线双地铁连接青山与汉口武昌等核心区域
5号线建成后将青山和武昌核心有效连接，从科普公园站出发3站路即可快速抵达未来636绿地中心及武昌滨江商务区。
规划地铁12号线建成后往北快速过江通过1号线转乘进入汉口滨江商务区，往北5站路以内可以抵达徐东及华中金融城等武昌核心商圈
武钢三中全称是武汉钢铁集团公司第三子弟中学，坐落在武汉市青山区长江之滨。1978年被命名为首批湖北省重点中学，是“中国数学奥林匹克协作体核心学校”、华中科技大学“艺术人才培养基地”，中国百强中学。
红钢城小学创建于1959年，地处十里钢城中心，学校拥有室外体育活动中心、多功能会议室、报告厅、自然室、美术室、舞蹈室、乒乓馆、科技馆、电子备课室、藏书室、阅览室、劳动室、体育器材室、计算机室各一间、音乐室两间。校园网络延伸到25个教室，并配备有六套活动式投影仪，一套摄像装置和安全防盗系统，办学条件已趋于青山区领先水平。
基于以上，整个区域内配套已经非常完善，江滩、公园、学校、医院、购物中心、地铁规划等十分齐全，另外现阶段20000-30000元/㎡的单价也是武汉目前主流改善家庭的接受范围，虽然规划定位为青山滨江商务区，但现阶段基本还是以住宅开发为主，小妹将其定位为武昌滨江生活区，非常适合居住。
相较于汉口武昌滨江区域来说价格更加亲民，属于普通改善家庭承受范围内，
相较于汉阳滨江区域来说虽然地段远点，但现阶段配套明显更优，
相较于城市同等价位的成熟配套区域如后湖南湖关山大道等区域来说，长江主轴及江滩资源的独有性是这些区域无法配置的。
区域内楼盘动态如下：
武汉江山已于2018年5月15日上午10:18开盘推出收官产品5、6号楼208平和234平精装户型，带装修均价约32000元/平，目前持续销售中。
御江壹品青山印预计2018年6月开盘，主推4、5号楼101-153平精装户型，目前已开启意向登记，非刚需客户登记截止时间5月25日下午18:00。
招商一江璟城预计后期加推1、4#楼即建筑面积约120-183㎡户型，具体加推时间待定，上一次开盘整体均价约19500元/平，敬请关注！
中冶39大街已于2018年4月29日网上开盘，推出2、3号楼建面约98、127平三房和142平四房户型，约456套房源，均价24500元/平，装修标准3500元/平，开盘售罄。后期加推房源及时间待定。
联泰滨江中心C栋建面约55平、68平的江景行政公寓在售，可打通成1460平的办公区间，均价14500元/平。
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买房小妹2018-05-21 14:27:29
